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事例サンプル — real estate and land matters

1,000 件の事例サンプル · ページ 18 ／全 50

掲載の事例は日常業務で見られる典型的な状況をもとに構成したサンプルです。特定の依頼者を示すものではなく、レビューでもなく、結果を保証するものでもありません。所要期間は各官庁の混雑状況によります。

不動産・土地関連業務・the Netherlands在住のタイ国内でフルタイム勤務のタイ人、Lamphun県の代理人と連携

依頼者の状況
タイ国内でフルタイム勤務のタイ人 · 平日の窓口時間に来庁しにくい · 地域: the Netherlands（Lamphun県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 法廷・医療の専門通訳
課題
官庁名の訳語が正式名称と一致していない — the Netherlandsの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  2. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  3. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  4. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
催促しなくても進捗の連絡があること

不動産・土地関連業務・Chanthaburi県の海外在住のタイ人（Austriaで使用する書類）

依頼者の状況
海外在住のタイ人 · 委任状によりタイ国内の親族が代理で手続き · 地域: Chanthaburi県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 家族法（婚姻・離婚・子)
課題
原本が第三言語のため二重の翻訳が必要 — Austriaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
  2. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  3. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
結果と目安期間
後日の別官庁向けに予備の認証一式を確保できた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Udon Thani県の海外在住のタイ人（Finlandで使用する書類）

依頼者の状況
海外在住のタイ人 · 委任状によりタイ国内の親族が代理で手続き · 地域: Udon Thani県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + タイの戸籍・行政書類
課題
署名者と提出場所の県が異なる — Finlandの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
  2. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  3. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  4. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
結果と目安期間
提出前に差し戻しの要因を是正し、手戻りの回数を減らせた · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Japan在住のタイ在住の外国人、Samut Prakan県の代理人と連携

依頼者の状況
タイ在住の外国人 · 英文説明付きの二言語一式が必要 · 地域: Japan（Samut Prakan県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + ノータリー認証 + タイ法人設立
課題
旧写しが不鮮明で印章を判読しにくい — Japanの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  2. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
  3. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Phuket県のタイ在住の外国人（Portugalで使用する書類）

依頼者の状況
タイ在住の外国人 · 英文説明付きの二言語一式が必要 · 地域: Phuket県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 法廷・医療の専門通訳
課題
提出先に定められた提出期限がある — Portugalの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  2. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  3. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
結果と目安期間
提出先が指定した様式に沿った書類一式となった · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Krabi県の退職後にタイに住む外国人（Vietnamで使用する書類）

依頼者の状況
退職後にタイに住む外国人 · 毎年の周期で書類を更新する · 地域: Krabi県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 通訳サービス
課題
旧書類の様式が現行の要件に合っていない — Vietnamの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
  2. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  3. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  4. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
結果と目安期間
予定した期間内に提出できた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
申請者が地方や海外にいる場合の柔軟な対応

不動産・土地関連業務・Singapore在住の退職後にタイに住む外国人、Chonburi県の代理人と連携

依頼者の状況
退職後にタイに住む外国人 · 毎年の周期で書類を更新する · 地域: Singapore（Chonburi県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 契約書の作成・レビュー
課題
提出先から発行後まもない書類を求められた — Singaporeの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  2. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
申請者が地方や海外にいる場合の柔軟な対応

不動産・土地関連業務・Uttaradit県のタイ国内でフルタイム勤務のタイ人（the United Kingdomで使用する書類）

依頼者の状況
タイ国内でフルタイム勤務のタイ人 · 平日の窓口時間に来庁しにくい · 地域: Uttaradit県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 債権回収・強制執行 + タイの戸籍・行政書類
課題
氏名の綴りが旅券と一致せず書類が差し戻された — the United Kingdomの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  2. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  3. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
  4. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
結果と目安期間
予定した期間内に提出できた · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
催促しなくても進捗の連絡があること

不動産・土地関連業務・Si Sa Ket県のタイ国内でフルタイム勤務のタイ人（Canadaで使用する書類）

依頼者の状況
タイ国内でフルタイム勤務のタイ人 · 平日の窓口時間に来庁しにくい · 地域: Si Sa Ket県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 訴訟・紛争解決
課題
官庁名の訳語が正式名称と一致していない — Canadaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  2. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  3. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  4. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
結果と目安期間
提出前に差し戻しの要因を是正し、手戻りの回数を減らせた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・France在住のタイ国内でフルタイム勤務のタイ人、Kalasin県の代理人と連携

依頼者の状況
タイ国内でフルタイム勤務のタイ人 · 平日の窓口時間に来庁しにくい · 地域: France（Kalasin県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 留学ビザ申請
課題
同一の一式を複数の官庁に同時提出する必要がある — Franceの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  2. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  3. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
結果と目安期間
後日の別官庁向けに予備の認証一式を確保できた · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Kanchanaburi県の海外在住のタイ人（Swedenで使用する書類）

依頼者の状況
海外在住のタイ人 · 委任状によりタイ国内の親族が代理で手続き · 地域: Kanchanaburi県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 法務・文書認証のワンストップ対応
課題
署名者と提出場所の県が異なる — Swedenの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  2. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  3. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  4. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
結果と目安期間
提出先が指定した様式に沿った書類一式となった · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Satun県の海外在住のタイ人（Denmarkで使用する書類）

依頼者の状況
海外在住のタイ人 · 委任状によりタイ国内の親族が代理で手続き · 地域: Satun県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 刑事事件の弁護 + 留学ビザ申請
課題
原本が第三言語のため二重の翻訳が必要 — Denmarkの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  2. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  3. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  4. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Switzerland在住の海外在住のタイ人、Lopburi県の代理人と連携

依頼者の状況
海外在住のタイ人 · 委任状によりタイ国内の親族が代理で手続き · 地域: Switzerland（Lopburi県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 文書の海外用認証・アポスティーユ
課題
アポスティーユか大使館認証かの判断がついていない — Switzerlandの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
  2. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  3. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
結果と目安期間
予定した期間内に提出できた · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・Lamphun県のタイ在住の外国人（Spainで使用する書類）

依頼者の状況
タイ在住の外国人 · 英文説明付きの二言語一式が必要 · 地域: Lamphun県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + タイ就労許可
課題
旧写しが不鮮明で印章を判読しにくい — Spainの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
  2. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  3. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
結果と目安期間
提出前に差し戻しの要因を是正し、手戻りの回数を減らせた · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・Uthai Thani県のタイ在住の外国人（Irelandで使用する書類）

依頼者の状況
タイ在住の外国人 · 英文説明付きの二言語一式が必要 · 地域: Uthai Thani県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 無犯罪証明書
課題
提出先から発行後まもない書類を求められた — Irelandの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
  2. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  3. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
結果と目安期間
後日の別官庁向けに予備の認証一式を確保できた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・China在住のタイ在住の外国人、Udon Thani県の代理人と連携

依頼者の状況
タイ在住の外国人 · 英文説明付きの二言語一式が必要 · 地域: China（Udon Thani県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 企業法務 + 通訳サービス
課題
氏名の綴りが旅券と一致せず書類が差し戻された — Chinaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  2. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  3. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
結果と目安期間
提出先が指定した様式に沿った書類一式となった · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・Chanthaburi県のタイ在住の外国人（Hong Kongで使用する書類）

依頼者の状況
タイ在住の外国人 · 英文説明付きの二言語一式が必要 · 地域: Chanthaburi県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 知的財産業務
課題
旧書類の様式が現行の要件に合っていない — Hong Kongの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  2. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  3. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
  4. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
申請者が地方や海外にいる場合の柔軟な対応

不動産・土地関連業務・Loei県のタイ国内でフルタイム勤務のタイ人（the United Statesで使用する書類）

依頼者の状況
タイ国内でフルタイム勤務のタイ人 · 平日の窓口時間に来庁しにくい · 地域: Loei県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 無犯罪証明書
課題
氏名の綴りが旅券と一致せず書類が差し戻された — the United Statesの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  2. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  3. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
  4. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
結果と目安期間
提出前に差し戻しの要因を是正し、手戻りの回数を減らせた · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・Australia在住のタイ国内でフルタイム勤務のタイ人、Phetchabun県の代理人と連携

依頼者の状況
タイ国内でフルタイム勤務のタイ人 · 平日の窓口時間に来庁しにくい · 地域: Australia（Phetchabun県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + タイ就労許可
課題
提出先から発行後まもない書類を求められた — Australiaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  2. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
  3. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
結果と目安期間
予定した期間内に提出できた · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・Mae Hong Son県の国をまたいで異動する従業員（Greeceで使用する書類）

依頼者の状況
国をまたいで異動する従業員 · 受入側の雇用主が書式を明確に指定している · 地域: Mae Hong Son県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 文書の海外用認証・アポスティーユ + タイ国籍・永住権
課題
旧写しが不鮮明で印章を判読しにくい — Greeceの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  2. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  3. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

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