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事例サンプル — real estate and land matters

1,000 件の事例サンプル · ページ 39 ／全 50

掲載の事例は日常業務で見られる典型的な状況をもとに構成したサンプルです。特定の依頼者を示すものではなく、レビューでもなく、結果を保証するものでもありません。所要期間は各官庁の混雑状況によります。

不動産・土地関連業務・Belgium在住の海外在住のタイ人、Ranong県の代理人と連携

依頼者の状況
海外在住のタイ人 · 委任状によりタイ国内の親族が代理で手続き · 地域: Belgium（Ranong県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 契約書の作成・レビュー + 外務省領事認証
課題
官庁名の訳語が正式名称と一致していない — Belgiumの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  2. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  3. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
結果と目安期間
後日の別官庁向けに予備の認証一式を確保できた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
工程が明確で、何を用意すべきか事前に分かること

不動産・土地関連業務・Pathum Thani県の海外在住のタイ人（Norwayで使用する書類）

依頼者の状況
海外在住のタイ人 · 委任状によりタイ国内の親族が代理で手続き · 地域: Pathum Thani県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 通訳サービス
課題
同一の一式を複数の官庁に同時提出する必要がある — Norwayの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  2. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
結果と目安期間
提出先が指定した様式に沿った書類一式となった · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
工程が明確で、何を用意すべきか事前に分かること

不動産・土地関連業務・Phetchabun県の海外進学を準備する学生（South Africaで使用する書類）

依頼者の状況
海外進学を準備する学生 · 学校の出願期限が日程を決める · 地域: Phetchabun県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 法務・文書認証のワンストップ対応
課題
官庁名の訳語が正式名称と一致していない — South Africaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
  2. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  3. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
工程が明確で、何を用意すべきか事前に分かること

不動産・土地関連業務・Saudi Arabia在住のタイ人と外国人の夫婦、Mae Hong Son県の代理人と連携

依頼者の状況
タイ人と外国人の夫婦 · タイ側と提出先側の書類を同時に揃える必要がある · 地域: Saudi Arabia（Mae Hong Son県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 留学ビザ申請
課題
旧書類の様式が現行の要件に合っていない — Saudi Arabiaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
  2. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  3. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
結果と目安期間
提出先が指定した様式に沿った書類一式となった · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
工程が明確で、何を用意すべきか事前に分かること

不動産・土地関連業務・Trat県の海外進学を準備する学生（Hungaryで使用する書類）

依頼者の状況
海外進学を準備する学生 · 学校の出願期限が日程を決める · 地域: Trat県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 文書の海外用認証・アポスティーユ + 刑事事件の弁護
課題
原本が第三言語のため二重の翻訳が必要 — Hungaryの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  2. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  3. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
結果と目安期間
提出前に差し戻しの要因を是正し、手戻りの回数を減らせた · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
催促しなくても進捗の連絡があること

不動産・土地関連業務・Loei県の海外進学を準備する学生（Mexicoで使用する書類）

依頼者の状況
海外進学を準備する学生 · 学校の出願期限が日程を決める · 地域: Loei県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 刑事事件の弁護
課題
署名者と提出場所の県が異なる — Mexicoの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  2. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
  3. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  4. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
結果と目安期間
予定した期間内に提出できた · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
工程が明確で、何を用意すべきか事前に分かること

不動産・土地関連業務・New Zealand在住の中小企業の経営者、Nonthaburi県の代理人と連携

依頼者の状況
中小企業の経営者 · 複数の法人書類を同時に使用する · 地域: New Zealand（Nonthaburi県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 法務・文書認証のワンストップ対応
課題
アポスティーユか大使館認証かの判断がついていない — New Zealandの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  2. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  3. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
結果と目安期間
提出先が指定した様式に沿った書類一式となった · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
催促しなくても進捗の連絡があること

不動産・土地関連業務・Surat Thani県の海外進学を準備する学生（Türkiyeで使用する書類）

依頼者の状況
海外進学を準備する学生 · 学校の出願期限が日程を決める · 地域: Surat Thani県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 留学ビザ申請
課題
提出先に定められた提出期限がある — Türkiyeの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  2. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
  3. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
結果と目安期間
後日の別官庁向けに予備の認証一式を確保できた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
催促しなくても進捗の連絡があること

不動産・土地関連業務・Phitsanulok県の中小企業の経営者（Franceで使用する書類）

依頼者の状況
中小企業の経営者 · 複数の法人書類を同時に使用する · 地域: Phitsanulok県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 文書の海外用認証・アポスティーユ + 認証翻訳
課題
氏名の綴りが旅券と一致せず書類が差し戻された — Franceの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  2. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
結果と目安期間
予定した期間内に提出できた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Canada在住の中小企業の経営者、Suphan Buri県の代理人と連携

依頼者の状況
中小企業の経営者 · 複数の法人書類を同時に使用する · 地域: Canada（Suphan Buri県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 刑事事件の弁護
課題
提出先から発行後まもない書類を求められた — Canadaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  2. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  3. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  4. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
催促しなくても進捗の連絡があること

不動産・土地関連業務・Mukdahan県の外国人株主のいる法人（Denmarkで使用する書類）

依頼者の状況
外国人株主のいる法人 · 国と言語をまたいだ書類調整が必要 · 地域: Mukdahan県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 無犯罪証明書
課題
官庁名の訳語が正式名称と一致していない — Denmarkの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
  2. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  3. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  4. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
結果と目安期間
後日の別官庁向けに予備の認証一式を確保できた · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Chaiyaphum県の外国人株主のいる法人（Swedenで使用する書類）

依頼者の状況
外国人株主のいる法人 · 国と言語をまたいだ書類調整が必要 · 地域: Chaiyaphum県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + タイ就労許可
課題
旧書類の様式が現行の要件に合っていない — Swedenの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  2. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  3. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  4. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
結果と目安期間
提出前に差し戻しの要因を是正し、手戻りの回数を減らせた · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Austria在住の外国人株主のいる法人、Rayong県の代理人と連携

依頼者の状況
外国人株主のいる法人 · 国と言語をまたいだ書類調整が必要 · 地域: Austria（Rayong県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 外務省領事認証 + 法務・文書認証のワンストップ対応
課題
旧書類の様式が現行の要件に合っていない — Austriaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 訳者とは別の担当者が独立して訳文を校正する
  2. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  3. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  4. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
結果と目安期間
予定した期間内に提出できた · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・Khon Kaen県の外国人株主のいる法人（Finlandで使用する書類）

依頼者の状況
外国人株主のいる法人 · 国と言語をまたいだ書類調整が必要 · 地域: Khon Kaen県
利用したサービス
不動産・土地関連業務
課題
氏名の綴りが旅券と一致せず書類が差し戻された — Finlandの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 代理で行う全工程を網羅する委任状を用意する
  2. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
各工程の理由を平易な言葉で説明すること

不動産・土地関連業務・Bangkok県の未成年の子がいる家庭（Japanで使用する書類）

依頼者の状況
未成年の子がいる家庭 · 父母の同意書が一式に含まれる · 地域: Bangkok県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 労働法務
課題
同一の一式を複数の官庁に同時提出する必要がある — Japanの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  2. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  3. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
  4. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
結果と目安期間
後日の別官庁向けに予備の認証一式を確保できた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・Spain在住の未成年の子がいる家庭、Phang Nga県の代理人と連携

依頼者の状況
未成年の子がいる家庭 · 父母の同意書が一式に含まれる · 地域: Spain（Phang Nga県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 会計・決算業務
課題
官庁名の訳語が正式名称と一致していない — Spainの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  2. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  3. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
  4. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
結果と目安期間
提出前に差し戻しの要因を是正し、手戻りの回数を減らせた · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・Sukhothai県の未成年の子がいる家庭（Hong Kongで使用する書類）

依頼者の状況
未成年の子がいる家庭 · 父母の同意書が一式に含まれる · 地域: Sukhothai県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + タイ国籍・永住権 + 税務アドバイザリー
課題
提出先に定められた提出期限がある — Hong Kongの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 氏名の綴りを旅券および主要な証明書類と突き合わせる
  2. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
結果と目安期間
同一回の提出で受付の点検を通過し、再提出は不要だった · おおむね1営業週間（受付サイクルによる）
依頼者が重視した点
申請者が地方や海外にいる場合の柔軟な対応

不動産・土地関連業務・Samut Songkhram県の未成年の子がいる家庭（Chinaで使用する書類）

依頼者の状況
未成年の子がいる家庭 · 父母の同意書が一式に含まれる · 地域: Samut Songkhram県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + ノータリー弁護士業務
課題
原本が第三言語のため二重の翻訳が必要 — Chinaの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  2. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  3. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
  4. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
結果と目安期間
提出先が指定した様式に沿った書類一式となった · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
差し戻しを減らすための提出前の入念な確認

不動産・土地関連業務・the UAE在住の退職後にタイに住む外国人、Sakon Nakhon県の代理人と連携

依頼者の状況
退職後にタイに住む外国人 · 毎年の周期で書類を更新する · 地域: the UAE（Sakon Nakhon県と連携）
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + 債権回収・強制執行
課題
旧写しが不鮮明で印章を判読しにくい — the UAEの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 最終引渡しまで段階ごとに進捗を報告する
  2. 依頼者の期限に合うよう予約と書類の流れを調整する
  3. 官庁が公式に用いている名称に合わせて訳文を作成する
  4. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
結果と目安期間
提出前に差し戻しの要因を是正し、手戻りの回数を減らせた · 数営業日（官庁の混雑状況による）
依頼者が重視した点
申請者が地方や海外にいる場合の柔軟な対応

不動産・土地関連業務・Ubon Ratchathani県の退職後にタイに住む外国人（Vietnamで使用する書類）

依頼者の状況
退職後にタイに住む外国人 · 毎年の周期で書類を更新する · 地域: Ubon Ratchathani県
利用したサービス
不動産・土地関連業務 + ビザ申請
課題
アポスティーユか大使館認証かの判断がついていない — Vietnamの提出先が求める様式でこの一式を使えるようにすることが課題でした。
対応内容
  1. 原本を一通ずつ点検し、提出前に直す点をチェックリスト化する
  2. 認証手続を始める前に提出先の要件を確認する
  3. 必要な工程を飛ばさず、認証の順序を正しく組み立てる
  4. 各版を保存し、工程ごとの日付を記録する
結果と目安期間
予定した期間内に提出できた · 1営業週間超（認証が多層で続くため）
依頼者が重視した点
申請者が地方や海外にいる場合の柔軟な対応

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