ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก

Кейсы — real estate and land matters

500 иллюстративных кейсов · Страница 20 из 25

Каждый кейс — иллюстративная композиция на основе типичных ситуаций из повседневной работы. Конкретные клиенты не указываются, это не отзывы, и результат не гарантируется. Сроки зависят от очереди в каждом учреждении.

недвижимость и земельные вопросы — студент, поступающий за рубеж в Poland, координация через представителя в провинции Chiang Mai

Профиль клиента
студент, поступающий за рубеж · сроки задаёт дедлайн учебного заведения · Местоположение: Poland (координация с провинцией Chiang Mai)
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + оформление визы
Задача
Старый документ больше не соответствовал текущим требованиям к формату — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Poland в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. обеспечить независимую вычитку перевода вторым специалистом
  2. сверить написание имён с паспортом и основными документами
  3. спланировать записи и движение документов под срок клиента
  4. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
Результат и ориентировочные сроки
комплект приняли в том же цикле подачи без повторного обращения · несколько рабочих дней в зависимости от очереди в учреждении
Что было важнее всего клиенту
тщательная проверка до подачи для снижения риска возврата

недвижимость и земельные вопросы — владелец малого бизнеса, провинция Phatthalung (документы для the Netherlands)

Профиль клиента
владелец малого бизнеса · одновременно требуется несколько корпоративных документов · Местоположение: провинция Phatthalung
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + бухгалтерия и финансовая отчётность
Задача
Подписант находился в другой провинции, чем место подачи — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в the Netherlands в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. сообщать статус на каждом этапе вплоть до финальной передачи
  2. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
  3. выстроить цепочку заверений в правильном порядке, не пропуская обязательных шагов
  4. обеспечить независимую вычитку перевода вторым специалистом
Результат и ориентировочные сроки
документы соответствовали формату, заданному принимающим органом · около одной рабочей недели в зависимости от цикла приёма
Что было важнее всего клиенту
понятные этапы и заранее известный перечень подготовки

недвижимость и земельные вопросы — владелец малого бизнеса, провинция Phetchaburi (документы для Germany)

Профиль клиента
владелец малого бизнеса · одновременно требуется несколько корпоративных документов · Местоположение: провинция Phetchaburi
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + консульская легализация МИД
Задача
Перевод названия органа не совпадал с официальным наименованием — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Germany в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. проверить каждый оригинал и составить перечень исправлений до подачи
  2. уточнить требования принимающего органа до начала любой стадии заверения
  3. обеспечить независимую вычитку перевода вторым специалистом
Результат и ориентировочные сроки
остался запасной заверенный комплект для других органов · несколько рабочих дней в зависимости от очереди в учреждении
Что было важнее всего клиенту
понятные этапы и заранее известный перечень подготовки

недвижимость и земельные вопросы — компания с иностранными акционерами в Finland, координация через представителя в провинции Nan

Профиль клиента
компания с иностранными акционерами · документы согласуются между странами и языками · Местоположение: Finland (координация с провинцией Nan)
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + услуги нотариального юриста + семейное право (брак, развод, дети)
Задача
У принимающего органа была фиксированная дата подачи — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Finland в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. спланировать записи и движение документов под срок клиента
  2. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
  3. подготовить доверенность, охватывающую все действия от имени клиента
Результат и ориентировочные сроки
клиент успел подать документы в запланированный срок · несколько рабочих дней в зависимости от очереди в учреждении
Что было важнее всего клиенту
регулярные статусы без напоминаний

недвижимость и земельные вопросы — компания с иностранными акционерами, провинция Chai Nat (документы для Sweden)

Профиль клиента
компания с иностранными акционерами · документы согласуются между странами и языками · Местоположение: провинция Chai Nat
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + трудовое право
Задача
Исходный документ был на третьем языке и требовал двойного перевода — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Sweden в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. отсканировать и сохранить каждую версию с датой каждого этапа
  2. сообщать статус на каждом этапе вплоть до финальной передачи
  3. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
  4. подготовить доверенность, охватывающую все действия от имени клиента
Результат и ориентировочные сроки
комплект приняли в том же цикле подачи без повторного обращения · более одной рабочей недели, поскольку стадии заверения идут последовательно
Что было важнее всего клиенту
регулярные статусы без напоминаний

недвижимость и земельные вопросы — семья с несовершеннолетним ребёнком, провинция Nong Khai (документы для Spain)

Профиль клиента
семья с несовершеннолетним ребёнком · в комплект входит согласие родителей · Местоположение: провинция Nong Khai
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + оформление визы
Задача
Предыдущая копия была слишком бледной, печать не читалась — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Spain в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. обеспечить независимую вычитку перевода вторым специалистом
  2. выстроить цепочку заверений в правильном порядке, не пропуская обязательных шагов
  3. отсканировать и сохранить каждую версию с датой каждого этапа
  4. спланировать записи и движение документов под срок клиента
Результат и ориентировочные сроки
остался запасной заверенный комплект для других органов · более одной рабочей недели, поскольку стадии заверения идут последовательно
Что было важнее всего клиенту
регулярные статусы без напоминаний

недвижимость и земельные вопросы — компания с иностранными акционерами в Austria, координация через представителя в провинции Nakhon Ratchasima

Профиль клиента
компания с иностранными акционерами · документы согласуются между странами и языками · Местоположение: Austria (координация с провинцией Nakhon Ratchasima)
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + гражданство и ПМЖ Таиланда
Задача
Было неясно, нужен апостиль или консульская легализация — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Austria в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. подготовить доверенность, охватывающую все действия от имени клиента
  2. сообщать статус на каждом этапе вплоть до финальной передачи
  3. спланировать записи и движение документов под срок клиента
Результат и ориентировочные сроки
рисковые места исправили до подачи, что сократило число доработок · около одной рабочей недели в зависимости от цикла приёма
Что было важнее всего клиенту
регулярные статусы без напоминаний

недвижимость и земельные вопросы — семья с несовершеннолетним ребёнком, провинция Ranong (документы для China)

Профиль клиента
семья с несовершеннолетним ребёнком · в комплект входит согласие родителей · Местоположение: провинция Ranong
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + судебные споры + комплексные юридические и документные услуги
Задача
Старый документ больше не соответствовал текущим требованиям к формату — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в China в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. выстроить цепочку заверений в правильном порядке, не пропуская обязательных шагов
  2. проверить каждый оригинал и составить перечень исправлений до подачи
  3. спланировать записи и движение документов под срок клиента
Результат и ориентировочные сроки
комплект приняли в том же цикле подачи без повторного обращения · около одной рабочей недели в зависимости от цикла приёма
Что было важнее всего клиенту
объяснение каждого шага простым языком

недвижимость и земельные вопросы — семья с несовершеннолетним ребёнком, провинция Chachoengsao (документы для Japan)

Профиль клиента
семья с несовершеннолетним ребёнком · в комплект входит согласие родителей · Местоположение: провинция Chachoengsao
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + взыскание задолженности и исполнение
Задача
Написание имени не совпало с паспортом, и документ вернули — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Japan в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
  2. отсканировать и сохранить каждую версию с датой каждого этапа
  3. сообщать статус на каждом этапе вплоть до финальной передачи
  4. спланировать записи и движение документов под срок клиента
Результат и ориентировочные сроки
документы соответствовали формату, заданному принимающим органом · несколько рабочих дней в зависимости от очереди в учреждении
Что было важнее всего клиенту
объяснение каждого шага простым языком

недвижимость и земельные вопросы — тайско-иностранная супружеская пара в the UAE, координация через представителя в провинции Chanthaburi

Профиль клиента
тайско-иностранная супружеская пара · документы нужны и в Таиланде, и в стране назначения · Местоположение: the UAE (координация с провинцией Chanthaburi)
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + документы ЗАГС и госорганов Таиланда
Задача
Подписант находился в другой провинции, чем место подачи — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в the UAE в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. спланировать записи и движение документов под срок клиента
  2. подготовить доверенность, охватывающую все действия от имени клиента
  3. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
  4. выстроить цепочку заверений в правильном порядке, не пропуская обязательных шагов
Результат и ориентировочные сроки
клиент успел подать документы в запланированный срок · более одной рабочей недели, поскольку стадии заверения идут последовательно
Что было важнее всего клиенту
тщательная проверка до подачи для снижения риска возврата

недвижимость и земельные вопросы — тайско-иностранная супружеская пара, провинция Udon Thani (документы для Vietnam)

Профиль клиента
тайско-иностранная супружеская пара · документы нужны и в Таиланде, и в стране назначения · Местоположение: провинция Udon Thani
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + нотариальное заверение
Задача
Один и тот же комплект нужно было подать сразу в несколько органов — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Vietnam в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. отсканировать и сохранить каждую версию с датой каждого этапа
  2. уточнить требования принимающего органа до начала любой стадии заверения
  3. выстроить цепочку заверений в правильном порядке, не пропуская обязательных шагов
Результат и ориентировочные сроки
комплект приняли в том же цикле подачи без повторного обращения · около одной рабочей недели в зависимости от цикла приёма
Что было важнее всего клиенту
тщательная проверка до подачи для снижения риска возврата

недвижимость и земельные вопросы — гражданин Таиланда, работающий полный день в the United Kingdom, координация через представителя в провинции Khon Kaen

Профиль клиента
гражданин Таиланда, работающий полный день · не может посещать учреждения в рабочие часы · Местоположение: the United Kingdom (координация с провинцией Khon Kaen)
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + студенческая виза
Задача
Принимающий орган запросил недавно выданный документ — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в the United Kingdom в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. подготовить доверенность, охватывающую все действия от имени клиента
  2. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
  3. сверить написание имён с паспортом и основными документами
  4. проверить каждый оригинал и составить перечень исправлений до подачи
Результат и ориентировочные сроки
комплект приняли в том же цикле подачи без повторного обращения · около одной рабочей недели в зависимости от цикла приёма
Что было важнее всего клиенту
понятные этапы и заранее известный перечень подготовки

недвижимость и земельные вопросы — гражданин Таиланда, живущий за рубежом, провинция Bangkok (документы для Sweden)

Профиль клиента
гражданин Таиланда, живущий за рубежом · действует через родственника в Таиланде по доверенности · Местоположение: провинция Bangkok
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + легализация и апостиль документов
Задача
Один и тот же комплект нужно было подать сразу в несколько органов — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Sweden в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. выстроить цепочку заверений в правильном порядке, не пропуская обязательных шагов
  2. отсканировать и сохранить каждую версию с датой каждого этапа
  3. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
  4. сверить написание имён с паспортом и основными документами
Результат и ориентировочные сроки
остался запасной заверенный комплект для других органов · около одной рабочей недели в зависимости от цикла приёма
Что было важнее всего клиенту
регулярные статусы без напоминаний

недвижимость и земельные вопросы — гражданин Таиланда, работающий полный день, провинция Phang Nga (документы для France)

Профиль клиента
гражданин Таиланда, работающий полный день · не может посещать учреждения в рабочие часы · Местоположение: провинция Phang Nga
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + защита по уголовным делам
Задача
Перевод названия органа не совпадал с официальным наименованием — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в France в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. выполнить перевод с использованием официальных наименований органов
  2. выстроить цепочку заверений в правильном порядке, не пропуская обязательных шагов
  3. проверить каждый оригинал и составить перечень исправлений до подачи
Результат и ориентировочные сроки
рисковые места исправили до подачи, что сократило число доработок · несколько рабочих дней в зависимости от очереди в учреждении
Что было важнее всего клиенту
понятные этапы и заранее известный перечень подготовки

недвижимость и земельные вопросы — иностранец, проживающий в Таиланде, провинция Sakon Nakhon (документы для Ireland)

Профиль клиента
иностранец, проживающий в Таиланде · нужен двуязычный комплект с пояснением на английском · Местоположение: провинция Sakon Nakhon
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + интеллектуальная собственность
Задача
Предыдущая копия была слишком бледной, печать не читалась — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Ireland в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. сообщать статус на каждом этапе вплоть до финальной передачи
  2. спланировать записи и движение документов под срок клиента
  3. уточнить требования принимающего органа до начала любой стадии заверения
Результат и ориентировочные сроки
рисковые места исправили до подачи, что сократило число доработок · более одной рабочей недели, поскольку стадии заверения идут последовательно
Что было важнее всего клиенту
объяснение каждого шага простым языком

недвижимость и земельные вопросы — иностранец, проживающий в Таиланде в Spain, координация через представителя в провинции Ubon Ratchathani

Профиль клиента
иностранец, проживающий в Таиланде · нужен двуязычный комплект с пояснением на английском · Местоположение: Spain (координация с провинцией Ubon Ratchathani)
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + корпоративное право
Задача
У принимающего органа была фиксированная дата подачи — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Spain в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. проверить каждый оригинал и составить перечень исправлений до подачи
  2. уточнить требования принимающего органа до начала любой стадии заверения
  3. отсканировать и сохранить каждую версию с датой каждого этапа
Результат и ориентировочные сроки
клиент успел подать документы в запланированный срок · около одной рабочей недели в зависимости от цикла приёма
Что было важнее всего клиенту
регулярные статусы без напоминаний

недвижимость и земельные вопросы — иностранец, проживающий в Таиланде, провинция Trang (документы для Hong Kong)

Профиль клиента
иностранец, проживающий в Таиланде · нужен двуязычный комплект с пояснением на английском · Местоположение: провинция Trang
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + справка о несудимости + взыскание задолженности и исполнение
Задача
Написание имени не совпало с паспортом, и документ вернули — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Hong Kong в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. спланировать записи и движение документов под срок клиента
  2. подготовить доверенность, охватывающую все действия от имени клиента
  3. сверить написание имён с паспортом и основными документами
  4. уточнить требования принимающего органа до начала любой стадии заверения
Результат и ориентировочные сроки
документы соответствовали формату, заданному принимающим органом · около одной рабочей недели в зависимости от цикла приёма
Что было важнее всего клиенту
объяснение каждого шага простым языком

недвижимость и земельные вопросы — иностранец, проживающий в Таиланде, провинция Ratchaburi (документы для China)

Профиль клиента
иностранец, проживающий в Таиланде · нужен двуязычный комплект с пояснением на английском · Местоположение: провинция Ratchaburi
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + завещание и наследование
Задача
Принимающий орган запросил недавно выданный документ — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в China в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. отсканировать и сохранить каждую версию с датой каждого этапа
  2. уточнить требования принимающего органа до начала любой стадии заверения
  3. проверить каждый оригинал и составить перечень исправлений до подачи
Результат и ориентировочные сроки
остался запасной заверенный комплект для других органов · несколько рабочих дней в зависимости от очереди в учреждении
Что было важнее всего клиенту
объяснение каждого шага простым языком

недвижимость и земельные вопросы — гражданин Таиланда, живущий за рубежом в Italy, координация через представителя в провинции Ubon Ratchathani

Профиль клиента
гражданин Таиланда, живущий за рубежом · действует через родственника в Таиланде по доверенности · Местоположение: Italy (координация с провинцией Ubon Ratchathani)
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + гражданство и ПМЖ Таиланда
Задача
Подписант находился в другой провинции, чем место подачи — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Italy в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. уточнить требования принимающего органа до начала любой стадии заверения
  2. проверить каждый оригинал и составить перечень исправлений до подачи
  3. спланировать записи и движение документов под срок клиента
  4. сверить написание имён с паспортом и основными документами
Результат и ориентировочные сроки
документы соответствовали формату, заданному принимающим органом · более одной рабочей недели, поскольку стадии заверения идут последовательно
Что было важнее всего клиенту
понятные этапы и заранее известный перечень подготовки

недвижимость и земельные вопросы — иностранец, проживающий в Таиланде, провинция Sakon Nakhon (документы для Portugal)

Профиль клиента
иностранец, проживающий в Таиланде · нужен двуязычный комплект с пояснением на английском · Местоположение: провинция Sakon Nakhon
Использованные услуги
недвижимость и земельные вопросы + оформление визы
Задача
Исходный документ был на третьем языке и требовал двойного перевода — задача состояла в том, чтобы комплект подошёл принимающему органу в Portugal в требуемом формате.
Что мы сделали
  1. сверить написание имён с паспортом и основными документами
  2. обеспечить независимую вычитку перевода вторым специалистом
  3. отсканировать и сохранить каждую версию с датой каждого этапа
  4. уточнить требования принимающего органа до начала любой стадии заверения
Результат и ориентировочные сроки
комплект приняли в том же цикле подачи без повторного обращения · несколько рабочих дней в зависимости от очереди в учреждении
Что было важнее всего клиенту
понятные этапы и заранее известный перечень подготовки

Кейсы по другим услугам

Ru · Scenarios — ดูแลทุกขั้นตอนโดยทีมงานของ NYC Legal & Notary Service Co., Ltd. โดยทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความ ครอบคลุมทั่วประเทศไทยและเอกสารที่ต้องใช้ในต่างประเทศ ทั้งขั้นตอน Notary, รับรองกรมการกงสุล, Apostille และการยื่นสถานทูตปลายทาง งานมาตรฐานเสร็จภายใน 1–3 วันทำการ และมีคิวด่วนภายในวันเดียวเมื่อจองล่วงหน้า ปรึกษาก่อนตัดสินใจได้ทันทีที่ LINE @NYCLI หรือ 083-249-4999 เพื่อประเมินขั้นตอนและค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มงาน

15+
ปีประสบการณ์
งานเอกสารกฎหมายและการแปล
3
สำนักงานจริง
กรุงเทพ · ขอนแก่น · อุดรธานี
77
จังหวัดที่ให้บริการ
ทั่วประเทศ + ออนไลน์
195
ประเทศปลายทาง
Apostille / Legalization
15 นาที
ตอบกลับเฉลี่ย
ในเวลาทำการ

ขั้นตอนการใช้บริการ: Ru · Scenarios

  1. ขั้นที่ 1
    ส่งเอกสารให้ตรวจฟรี

    ส่งไฟล์หรือรูปถ่ายเอกสารทาง LINE @NYCLI ทีมงานตรวจความครบถ้วนสำหรับงานRu · Scenariosก่อนเริ่ม

  2. ขั้นที่ 2
    รับใบเสนอราคาและกรอบเวลา

    แจ้งขั้นตอน เอกสารที่ต้องเตรียม ค่าใช้จ่าย และวันรับงานอย่างชัดเจนก่อนยืนยัน

  3. ขั้นที่ 3
    ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ

    ทนายผู้ทำคำรับรอง/นักแปลรับรองดำเนินงานตามระเบียบของหน่วยงานปลายทาง

  4. ขั้นที่ 4
    ตรวจคุณภาพและส่งมอบ

    ตรวจสอบก่อนส่งมอบ รับที่สำนักงาน นัดพบใกล้ BTS/MRT หรือจัดส่งทั่วประเทศ/ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

Ru · Scenarios ใช้เวลากี่วัน?

งานมาตรฐาน 1–3 วันทำการ · มีคิวด่วนภายในวันเดียวเมื่อจองล่วงหน้าและเอกสารครบ

ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างสำหรับRu · Scenarios?

โดยทั่วไปใช้เอกสารต้นฉบับ + บัตรประชาชน/พาสปอร์ต · ทีมงานจะส่งเช็กลิสต์เฉพาะเคสให้ก่อนเริ่มงาน

อยู่ต่างจังหวัดหรือต่างประเทศใช้บริการได้ไหม?

ได้ · ส่งเอกสารทางไปรษณีย์/ขนส่ง หรือประสานผ่านวิดีโอคอล และจัดส่งงานกลับได้ทั่วประเทศและต่างประเทศ

ค่าบริการประเมินอย่างไร?

ประเมินตามจำนวนหน้า ภาษา และหน่วยงานปลายทาง · ขอใบเสนอราคาฟรีทาง LINE @NYCLI หรือโทร 083-249-4999

เอกสารต้องผ่านกรมการกงสุลหรือสถานทูตด้วยไหม?

ขึ้นอยู่กับหน่วยงานปลายทาง · ประเทศสมาชิก Hague ใช้ Apostille · ประเทศอื่นต้องผ่านสถานทูต · เราดำเนินการต่อเนื่องให้ครบสายงาน

ข้อมูลส่วนบุคคลปลอดภัยหรือไม่?

ดำเนินการภายใต้ PDPA · จำกัดสิทธิ์เข้าถึงเฉพาะผู้รับผิดชอบงาน และทำลายไฟล์สำเนาเมื่อจบงานตามนโยบาย

ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

  • กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ(GovernmentOrganization)Wikidata
  • ประเทศไทย(Country)Wikidata
  • อนุสัญญา Apostille (HCCH)(Legislation)Wikidata
  • สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์(Organization)Wikidata

แหล่งอ้างอิง

หน่วยงานราชการ

เอกสารและกรณีจริงจากเรา

บริการที่เกี่ยวข้อง

Sources · ตรวจสอบได้

แหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานทางการ

ข้อมูลบนหน้านี้อ้างอิงระเบียบและประกาศจากหน่วยงานด้านล่าง ระเบียบอาจมีการแก้ไข แนะนำให้ตรวจสอบต้นทางก่อนดำเนินการ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

หลักฐานจากเราโดยตรง