案例示例 —— real estate and land matters

1,000 个示例案例 · 第 10 页 / 共 50

所有案例均为根据日常业务常见情形合成的示例，不指向任何具体客户，不是客户评价，也不构成结果保证。办理时长取决于各机关当时的排期。

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Uthai Thani府，文件用于Canada）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Uthai Thani府
使用的服务: 不动产与土地事务 + NAATI 认证翻译 + 无犯罪记录证明
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Canada接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 由译者以外的第二人独立校对译文
扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Lamphun府，文件用于the United Kingdom）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Lamphun府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 遗嘱与继承
课题: 尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按the United Kingdom接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处Sweden的旅居海外的泰国人，经Chanthaburi府代表协调办理

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Sweden（与Chanthaburi府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 知识产权事务
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Sweden接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
扫描留存每一版本并记录各环节日期
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Udon Thani府，文件用于France）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Udon Thani府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 合同起草与审阅
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按France接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 旅居海外的泰国人（Samut Prakan府，文件用于Switzerland）

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Samut Prakan府
使用的服务: 不动产与土地事务 + NAATI 认证翻译 + 法庭与医疗专业口译
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Switzerland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处Denmark的旅居海外的泰国人，经Phuket府代表协调办理

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Denmark（与Phuket府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 遗嘱与继承
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Denmark接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
由译者以外的第二人独立校对译文
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 在泰居住的外籍人士（Tak府，文件用于Ireland）

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Tak府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 口译服务
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Ireland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 在泰居住的外籍人士（Nakhon Pathom府，文件用于Spain）

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Nakhon Pathom府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 合同起草与审阅
课题: 签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按Spain接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 身处Hong Kong的在泰居住的外籍人士，经Nakhon Phanom府代表协调办理

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Hong Kong（与Nakhon Phanom府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 认证翻译 + 债务追收与强制执行
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Hong Kong接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 在泰居住的外籍人士（Yasothon府，文件用于China）

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Yasothon府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 税务顾问服务
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按China接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 旅居海外的泰国人（Nakhon Pathom府，文件用于Italy）

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Nakhon Pathom府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国工作许可
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Italy接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处Portugal的在泰居住的外籍人士，经Tak府代表协调办理

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Portugal（与Tak府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 无犯罪记录证明
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Portugal接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
由译者以外的第二人独立校对译文
扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 旅居海外的泰国人（Phuket府，文件用于Norway）

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Phuket府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 刑事案件辩护 + 公证认证
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按Norway接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
由译者以外的第二人独立校对译文
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 旅居海外的泰国人（Samut Prakan府，文件用于Finland）

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Samut Prakan府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 文件海外认证与附加证明书
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Finland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
由译者以外的第二人独立校对译文
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处Germany的在泰国全职工作的泰国人，经Udon Thani府代表协调办理

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Germany（与Udon Thani府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 学生签证申请
课题: 尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按Germany接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 旅居海外的泰国人（Chanthaburi府，文件用于Belgium）

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Chanthaburi府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 法律与文件认证一站式服务
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Belgium接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 由译者以外的第二人独立校对译文
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Lamphun府，文件用于New Zealand）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Lamphun府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 债务追收与强制执行 + 公司与商事法律事务
课题: 签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按New Zealand接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 身处the United States的在泰国全职工作的泰国人，经Uthai Thani府代表协调办理

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: the United States（与Uthai Thani府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 诉讼与争议解决
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按the United States接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Satun府，文件用于Czechia）

客户情况: 跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Satun府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国国籍与永久居留
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Czechia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
扫描留存每一版本并记录各环节日期
分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Lopburi府，文件用于Greece）

客户情况: 跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Lopburi府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 签证申请
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Greece接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

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Zh · Scenarios — ให้บริการโดยทีมทนายความและนักแปลของ NYC Legal & Notary Service Co., Ltd. โดยทีมทนายและนักแปลที่ผ่านการรับรอง พร้อมสำนักงานจริงที่ตรวจสอบได้ ครอบคลุมทั่วประเทศไทยและเอกสารที่ต้องใช้ในต่างประเทศ ทั้งขั้นตอน Notary, รับรองกรมการกงสุล, Apostille และการยื่นสถานทูตปลายทาง ทราบกรอบเวลาและเอกสารที่ต้องใช้ชัดเจนก่อนเริ่มงานทุกครั้ง ทักไลน์ @NYCLI เพื่อรับเช็กลิสต์เอกสารเฉพาะเคสของคุณ เพื่อประเมินขั้นตอนและค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มงาน

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จังหวัดที่ให้บริการ

ทั่วประเทศ + ออนไลน์

195

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แปลรับรองโดยผู้เชี่ยวชาญ

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ขั้นที่ 3
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ขั้นที่ 4
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ตรวจสอบก่อนส่งมอบ รับที่สำนักงาน นัดพบใกล้ BTS/MRT หรือจัดส่งทั่วประเทศ/ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

Zh · Scenarios ใช้เวลากี่วัน?

งานมาตรฐาน 1–3 วันทำการ · มีคิวด่วนภายในวันเดียวเมื่อจองล่วงหน้าและเอกสารครบ

ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างสำหรับZh · Scenarios?

โดยทั่วไปใช้เอกสารต้นฉบับ + บัตรประชาชน/พาสปอร์ต · ทีมงานจะส่งเช็กลิสต์เฉพาะเคสให้ก่อนเริ่มงาน

อยู่ต่างจังหวัดหรือต่างประเทศใช้บริการได้ไหม?

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ค่าบริการประเมินอย่างไร?

ประเมินตามจำนวนหน้า ภาษา และหน่วยงานปลายทาง · ขอใบเสนอราคาฟรีทาง LINE @NYCLI หรือโทร 083-249-4999

เอกสารต้องผ่านกรมการกงสุลหรือสถานทูตด้วยไหม?

ขึ้นอยู่กับหน่วยงานปลายทาง · ประเทศสมาชิก Hague ใช้ Apostille · ประเทศอื่นต้องผ่านสถานทูต · เราดำเนินการต่อเนื่องให้ครบสายงาน

ข้อมูลส่วนบุคคลปลอดภัยหรือไม่?

ดำเนินการภายใต้ PDPA · จำกัดสิทธิ์เข้าถึงเฉพาะผู้รับผิดชอบงาน และทำลายไฟล์สำเนาเมื่อจบงานตามนโยบาย

ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

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แหล่งอ้างอิง

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