案例示例 —— real estate and land matters

1,000 个示例案例 · 第 15 页 / 共 50

所有案例均为根据日常业务常见情形合成的示例，不指向任何具体客户，不是客户评价，也不构成结果保证。办理时长取决于各机关当时的排期。

不动产与土地事务 · 身处Poland的准备出国留学的学生，经Ubon Ratchathani府代表协调办理

客户情况: 准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: Poland（与Ubon Ratchathani府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 会计与财务报表 + 口译服务
课题: 签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按Poland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 准备出国留学的学生（Sakon Nakhon府，文件用于Hungary）

客户情况: 准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: Sakon Nakhon府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 劳动法律事务
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Hungary接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
由译者以外的第二人独立校对译文
扫描留存每一版本并记录各环节日期
翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 泰外跨国夫妻（Samut Songkhram府，文件用于Saudi Arabia）

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: Samut Songkhram府
使用的服务: 不动产与土地事务
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按Saudi Arabia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
由译者以外的第二人独立校对译文
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处South Africa的准备出国留学的学生，经Sukhothai府代表协调办理

客户情况: 准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: South Africa（与Sukhothai府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按South Africa接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
由译者以外的第二人独立校对译文
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Roi Et府，文件用于France）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Roi Et府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国公司注册 + 知识产权事务
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按France接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 旅居海外的泰国人（Sa Kaeo府，文件用于Sweden）

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Sa Kaeo府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 特许经营法律事务
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Sweden接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
扫描留存每一版本并记录各环节日期
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处Vietnam的泰外跨国夫妻，经Chai Nat府代表协调办理

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: Vietnam（与Chai Nat府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国国籍与永久居留
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按Vietnam接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 由译者以外的第二人独立校对译文
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 泰外跨国夫妻（Phatthalung府，文件用于Singapore）

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: Phatthalung府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Singapore接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
分阶段通报进度，直至最终交付
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处Qatar的泰外跨国夫妻，经Nan府代表协调办理

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: Qatar（与Nan府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 签证申请
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Qatar接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
扫描留存每一版本并记录各环节日期
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 在泰居住的外籍人士（Yasothon府，文件用于Portugal）

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Yasothon府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题: 签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按Portugal接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
翻译时采用机关官方使用的名称
扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 旅居海外的泰国人（Tak府，文件用于Italy）

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Tak府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 刑事案件辩护
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Italy接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 身处Taiwan的在泰居住的外籍人士，经Phetchaburi府代表协调办理

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Taiwan（与Phetchaburi府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 劳动法律事务 + 文件海外认证与附加证明书
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按Taiwan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 在泰居住的外籍人士（Nakhon Phanom府，文件用于Japan）

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Nakhon Phanom府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 会计与财务报表
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Japan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
分阶段通报进度，直至最终交付
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Phuket府，文件用于the Netherlands）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Phuket府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按the Netherlands接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
由译者以外的第二人独立校对译文
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 身处Germany的在泰国全职工作的泰国人，经Chanthaburi府代表协调办理

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Germany（与Chanthaburi府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Germany接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 有外籍股东的公司（Ang Thong府，文件用于Norway）

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Ang Thong府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 签证申请
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Norway接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
由译者以外的第二人独立校对译文
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 中小企业主（Songkhla府，文件用于the Netherlands）

客户情况: 中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Songkhla府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国国籍与永久居留
课题: 签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按the Netherlands接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
由译者以外的第二人独立校对译文
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处Germany的中小企业主，经Sa Kaeo府代表协调办理

客户情况: 中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Germany（与Sa Kaeo府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Germany接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
由译者以外的第二人独立校对译文
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 有未成年子女的家庭（Rayong府，文件用于Japan）

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Rayong府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 法律与文件认证一站式服务 + 遗嘱与继承
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Japan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处Portugal的有未成年子女的家庭，经Khon Kaen府代表协调办理

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Portugal（与Khon Kaen府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 学生签证申请
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Portugal接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
翻译时采用机关官方使用的名称
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

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คำถามที่พบบ่อย

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ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

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ประเทศไทย(Country)Wikidata
อนุสัญญา Apostille (HCCH)(Legislation)Wikidata
สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์(Organization)Wikidata

แหล่งอ้างอิง

หน่วยงานราชการ

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