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案例示例 —— real estate and land matters

1,000 个示例案例 · 第 18 页 / 共 50

所有案例均为根据日常业务常见情形合成的示例，不指向任何具体客户，不是客户评价，也不构成结果保证。办理时长取决于各机关当时的排期。

不动产与土地事务 · 中小企业主（Saraburi府，文件用于France）

客户情况
中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Saraburi府
使用的服务
不动产与土地事务 + 泰国公司注册 + 合同起草与审阅
课题
签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按France接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
  2. 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
  3. 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
  4. 由译者以外的第二人独立校对译文
结果与大致时长
客户得以在既定时间内完成递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 身处Belgium的有外籍股东的公司，经Phayao府代表协调办理

客户情况
有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Belgium（与Phayao府协调）
使用的服务
不动产与土地事务 + 特许经营法律事务
课题
原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Belgium接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 分阶段通报进度，直至最终交付
  2. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
  3. 翻译时采用机关官方使用的名称
  4. 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长
递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面
递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 准备出国留学的学生（Suphan Buri府，文件用于South Africa）

客户情况
准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: Suphan Buri府
使用的服务
不动产与土地事务 + 税务顾问服务
课题
接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按South Africa接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
  2. 翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长
该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 准备出国留学的学生（Phitsanulok府，文件用于Mexico）

客户情况
准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: Phitsanulok府
使用的服务
不动产与土地事务 + 认证翻译
课题
尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按Mexico接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 由译者以外的第二人独立校对译文
  2. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
  3. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
  4. 翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长
客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面
以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 身处Czechia的准备出国留学的学生，经Chaiyaphum府代表协调办理

客户情况
准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: Czechia（与Chaiyaphum府协调）
使用的服务
不动产与土地事务 + 泰国公司注册 + 诉讼与争议解决
课题
接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按Czechia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 翻译时采用机关官方使用的名称
  2. 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
  3. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长
递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面
以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 准备出国留学的学生（Mukdahan府，文件用于Türkiye）

客户情况
准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: Mukdahan府
使用的服务
不动产与土地事务 + 口译服务
课题
姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Türkiye接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
  2. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
  3. 分阶段通报进度，直至最终交付
  4. 翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长
另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 有未成年子女的家庭（Phra Nakhon Si Ayutthaya府，文件用于South Korea）

客户情况
有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Phra Nakhon Si Ayutthaya府
使用的服务
不动产与土地事务 + 税务顾问服务
课题
旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按South Korea接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 翻译时采用机关官方使用的名称
  2. 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
  3. 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
  4. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长
递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处Taiwan的有未成年子女的家庭，经Chiang Rai府代表协调办理

客户情况
有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Taiwan（与Chiang Rai府协调）
使用的服务
不动产与土地事务 + 公证认证
课题
机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Taiwan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
  2. 由译者以外的第二人独立校对译文
  3. 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
  4. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长
另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面
流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Yasothon府，文件用于Czechia）

客户情况
跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Yasothon府
使用的服务
不动产与土地事务 + 劳动法律事务 + 无犯罪记录证明
课题
签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按Czechia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 由译者以外的第二人独立校对译文
  2. 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
  3. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
  4. 分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长
文件符合接收机关规定的格式 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面
流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Tak府，文件用于Mexico）

客户情况
跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Tak府
使用的服务
不动产与土地事务 + 会计与财务报表
课题
同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Mexico接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
  2. 分阶段通报进度，直至最终交付
  3. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长
另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面
流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处New Zealand的在泰国全职工作的泰国人，经Phetchaburi府代表协调办理

客户情况
在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: New Zealand（与Phetchaburi府协调）
使用的服务
不动产与土地事务 + 泰国国籍与永久居留
课题
尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按New Zealand接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
  2. 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长
客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面
无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Nakhon Phanom府，文件用于Türkiye）

客户情况
跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Nakhon Phanom府
使用的服务
不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题
接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按Türkiye接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 翻译时采用机关官方使用的名称
  2. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
  3. 分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长
该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 退休的外籍居民（Phuket府，文件用于India）

客户情况
退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Phuket府
使用的服务
不动产与土地事务 + 劳动法律事务
课题
接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按India接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 分阶段通报进度，直至最终交付
  2. 翻译时采用机关官方使用的名称
  3. 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
  4. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长
该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面
申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处Malaysia的退休的外籍居民，经Chanthaburi府代表协调办理

客户情况
退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Malaysia（与Chanthaburi府协调）
使用的服务
不动产与土地事务 + 会计与财务报表
课题
旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Malaysia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
  2. 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
  3. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长
文件符合接收机关规定的格式 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Nakhon Pathom府，文件用于South Africa）

客户情况
跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Nakhon Pathom府
使用的服务
不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题
机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按South Africa接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
  2. 翻译时采用机关官方使用的名称
  3. 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
  4. 分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长
递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 退休的外籍居民（Samut Prakan府，文件用于Qatar）

客户情况
退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Samut Prakan府
使用的服务
不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题
旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按Qatar接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
  2. 分阶段通报进度，直至最终交付
  3. 翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长
客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面
申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处Portugal的有未成年子女的家庭，经Lamphun府代表协调办理

客户情况
有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Portugal（与Lamphun府协调）
使用的服务
不动产与土地事务 + 家事法律（婚姻・离婚・子女） + 税务顾问服务
课题
原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Portugal接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
  2. 由译者以外的第二人独立校对译文
  3. 扫描留存每一版本并记录各环节日期
  4. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长
客户得以在既定时间内完成递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 有外籍股东的公司（Lopburi府，文件用于Italy）

客户情况
有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Lopburi府
使用的服务
不动产与土地事务 + 泰国户政与政府文件
课题
同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Italy接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 翻译时采用机关官方使用的名称
  2. 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
  3. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
  4. 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长
该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面
递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Lampang府，文件用于Poland）

客户情况
跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Lampang府
使用的服务
不动产与土地事务 + 知识产权事务
课题
签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按Poland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
  2. 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
  3. 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
  4. 分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长
另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面
申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处Greece的跨国调动的员工，经Nakhon Sawan府代表协调办理

客户情况
跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Greece（与Nakhon Sawan府协调）
使用的服务
不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题
接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按Greece接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理
  1. 由译者以外的第二人独立校对译文
  2. 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
  3. 分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长
文件符合接收机关规定的格式 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面
申请人身处外府或境外时的灵活安排

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Zh · Scenarios — ให้บริการโดยทีมทนายความและนักแปลของ NYC Legal & Notary Service Co., Ltd. โดยทีมทนายและนักแปลที่ผ่านการรับรอง พร้อมสำนักงานจริงที่ตรวจสอบได้ ครอบคลุมทั่วประเทศไทยและเอกสารที่ต้องใช้ในต่างประเทศ ทั้งขั้นตอน Notary, รับรองกรมการกงสุล, Apostille และการยื่นสถานทูตปลายทาง ทราบกรอบเวลาและเอกสารที่ต้องใช้ชัดเจนก่อนเริ่มงานทุกครั้ง ทักไลน์ @NYCLI เพื่อรับเช็กลิสต์เอกสารเฉพาะเคสของคุณ เพื่อประเมินขั้นตอนและค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มงาน

3
สำนักงานจริง
กรุงเทพ · ขอนแก่น · อุดรธานี
77
จังหวัดที่ให้บริการ
ทั่วประเทศ + ออนไลน์
195
ประเทศปลายทาง
Apostille / Legalization
15 นาที
ตอบกลับเฉลี่ย
ในเวลาทำการ
30+
ภาษาที่รองรับ
แปลรับรองโดยผู้เชี่ยวชาญ

ขั้นตอนการใช้บริการ: Zh · Scenarios

  1. ขั้นที่ 1
    ส่งเอกสารให้ตรวจฟรี

    ส่งไฟล์หรือรูปถ่ายเอกสารทาง LINE @NYCLI ทีมงานตรวจความครบถ้วนสำหรับงานZh · Scenariosก่อนเริ่ม

  2. ขั้นที่ 2
    รับใบเสนอราคาและกรอบเวลา

    แจ้งขั้นตอน เอกสารที่ต้องเตรียม ค่าใช้จ่าย และวันรับงานอย่างชัดเจนก่อนยืนยัน

  3. ขั้นที่ 3
    ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ

    ทนายผู้ทำคำรับรอง/นักแปลรับรองดำเนินงานตามระเบียบของหน่วยงานปลายทาง

  4. ขั้นที่ 4
    ตรวจคุณภาพและส่งมอบ

    ตรวจสอบก่อนส่งมอบ รับที่สำนักงาน นัดพบใกล้ BTS/MRT หรือจัดส่งทั่วประเทศ/ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

Zh · Scenarios ใช้เวลากี่วัน?

งานมาตรฐาน 1–3 วันทำการ · มีคิวด่วนภายในวันเดียวเมื่อจองล่วงหน้าและเอกสารครบ

ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างสำหรับZh · Scenarios?

โดยทั่วไปใช้เอกสารต้นฉบับ + บัตรประชาชน/พาสปอร์ต · ทีมงานจะส่งเช็กลิสต์เฉพาะเคสให้ก่อนเริ่มงาน

อยู่ต่างจังหวัดหรือต่างประเทศใช้บริการได้ไหม?

ได้ · ส่งเอกสารทางไปรษณีย์/ขนส่ง หรือประสานผ่านวิดีโอคอล และจัดส่งงานกลับได้ทั่วประเทศและต่างประเทศ

ค่าบริการประเมินอย่างไร?

ประเมินตามจำนวนหน้า ภาษา และหน่วยงานปลายทาง · ขอใบเสนอราคาฟรีทาง LINE @NYCLI หรือโทร 083-249-4999

เอกสารต้องผ่านกรมการกงสุลหรือสถานทูตด้วยไหม?

ขึ้นอยู่กับหน่วยงานปลายทาง · ประเทศสมาชิก Hague ใช้ Apostille · ประเทศอื่นต้องผ่านสถานทูต · เราดำเนินการต่อเนื่องให้ครบสายงาน

ข้อมูลส่วนบุคคลปลอดภัยหรือไม่?

ดำเนินการภายใต้ PDPA · จำกัดสิทธิ์เข้าถึงเฉพาะผู้รับผิดชอบงาน และทำลายไฟล์สำเนาเมื่อจบงานตามนโยบาย

ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

  • กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ(GovernmentOrganization)Wikidata
  • ประเทศไทย(Country)Wikidata
  • อนุสัญญา Apostille (HCCH)(Legislation)Wikidata
  • สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์(Organization)Wikidata

แหล่งอ้างอิง

หน่วยงานราชการ

เอกสารและกรณีจริงจากเรา

บริการที่เกี่ยวข้อง

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