案例示例 —— real estate and land matters

1,000 个示例案例 · 第 27 页 / 共 50

所有案例均为根据日常业务常见情形合成的示例，不指向任何具体客户，不是客户评价，也不构成结果保证。办理时长取决于各机关当时的排期。

不动产与土地事务 · 身处Vietnam的退休的外籍居民，经Bueng Kan府代表协调办理

客户情况: 退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Vietnam（与Bueng Kan府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 特许经营法律事务
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按Vietnam接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 由译者以外的第二人独立校对译文
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 中小企业主（Bangkok府，文件用于Canada）

客户情况: 中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Bangkok府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 知识产权事务 + 债务追收与强制执行
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Canada接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 由译者以外的第二人独立校对译文
扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 中小企业主（Phang Nga府，文件用于the United Kingdom）

客户情况: 中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Phang Nga府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公司与商事法律事务
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按the United Kingdom接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
由译者以外的第二人独立校对译文
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处Sweden的有外籍股东的公司，经Sukhothai府代表协调办理

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Sweden（与Sukhothai府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 无犯罪记录证明
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Sweden接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
扫描留存每一版本并记录各环节日期
翻译时采用机关官方使用的名称
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 中小企业主（Samut Songkhram府，文件用于France）

客户情况: 中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Samut Songkhram府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 遗嘱与继承
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按France接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
由译者以外的第二人独立校对译文
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 有外籍股东的公司（Sakon Nakhon府，文件用于Switzerland）

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Sakon Nakhon府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 知识产权事务 + NAATI 认证翻译
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Switzerland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处Denmark的有外籍股东的公司，经Ubon Ratchathani府代表协调办理

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Denmark（与Ubon Ratchathani府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公司与商事法律事务
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Denmark接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
由译者以外的第二人独立校对译文
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 有未成年子女的家庭（Trang府，文件用于Ireland）

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Trang府
使用的服务: 不动产与土地事务 + NAATI 认证翻译
课题: 尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按Ireland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 有未成年子女的家庭（Ratchaburi府，文件用于Spain）

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Ratchaburi府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 遗嘱与继承
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按Spain接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
扫描留存每一版本并记录各环节日期
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处Hong Kong的有未成年子女的家庭，经Mae Hong Son府代表协调办理

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Hong Kong（与Mae Hong Son府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 口译服务
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Hong Kong接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 有未成年子女的家庭（Sing Buri府，文件用于China）

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Sing Buri府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 合同起草与审阅
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按China接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Krabi府，文件用于the Netherlands）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Krabi府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 签证申请
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按the Netherlands接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
翻译时采用机关官方使用的名称
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 身处Sweden的旅居海外的泰国人，经Narathiwat府代表协调办理

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Sweden（与Narathiwat府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 债务追收与强制执行
课题: 尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按Sweden接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
分阶段通报进度，直至最终交付
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Nong Bua Lam Phu府，文件用于the United Kingdom）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Nong Bua Lam Phu府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证律师业务 + 泰国公司注册
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按the United Kingdom接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
由译者以外的第二人独立校对译文
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Chonburi府，文件用于Canada）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Chonburi府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国国籍与永久居留
课题: 签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按Canada接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 身处Hungary的跨国调动的员工，经Chiang Rai府代表协调办理

客户情况: 跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Hungary（与Chiang Rai府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 会计与财务报表
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按Hungary接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
由译者以外的第二人独立校对译文
扫描留存每一版本并记录各环节日期
分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Kamphaeng Phet府，文件用于Australia）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Kamphaeng Phet府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 劳动法律事务
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Australia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Chumphon府，文件用于Brazil）

客户情况: 跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Chumphon府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 文件海外认证与附加证明书
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Brazil接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处Poland的跨国调动的员工，经Phra Nakhon Si Ayutthaya府代表协调办理

客户情况: 跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Poland（与Phra Nakhon Si Ayutthaya府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按Poland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 退休的外籍居民（Maha Sarakham府，文件用于the UAE）

客户情况: 退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Maha Sarakham府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国户政与政府文件
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按the UAE接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
翻译时采用机关官方使用的名称
扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

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Zh · Scenarios — ให้บริการโดยทีมทนายความและนักแปลของ NYC Legal & Notary Service Co., Ltd. โดยทีมทนายและนักแปลที่ผ่านการรับรอง พร้อมสำนักงานจริงที่ตรวจสอบได้ ครอบคลุมทั่วประเทศไทยและเอกสารที่ต้องใช้ในต่างประเทศ ทั้งขั้นตอน Notary, รับรองกรมการกงสุล, Apostille และการยื่นสถานทูตปลายทาง ทราบกรอบเวลาและเอกสารที่ต้องใช้ชัดเจนก่อนเริ่มงานทุกครั้ง ทักไลน์ @NYCLI เพื่อรับเช็กลิสต์เอกสารเฉพาะเคสของคุณ เพื่อประเมินขั้นตอนและค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มงาน

สำนักงานจริง

กรุงเทพ · ขอนแก่น · อุดรธานี

จังหวัดที่ให้บริการ

ทั่วประเทศ + ออนไลน์

195

ประเทศปลายทาง

Apostille / Legalization

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ตอบกลับเฉลี่ย

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30+

ภาษาที่รองรับ

แปลรับรองโดยผู้เชี่ยวชาญ

ขั้นตอนการใช้บริการ: Zh · Scenarios

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แจ้งขั้นตอน เอกสารที่ต้องเตรียม ค่าใช้จ่าย และวันรับงานอย่างชัดเจนก่อนยืนยัน
ขั้นที่ 3
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ทนายผู้ทำคำรับรอง/นักแปลรับรองดำเนินงานตามระเบียบของหน่วยงานปลายทาง
ขั้นที่ 4
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ตรวจสอบก่อนส่งมอบ รับที่สำนักงาน นัดพบใกล้ BTS/MRT หรือจัดส่งทั่วประเทศ/ต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย

Zh · Scenarios ใช้เวลากี่วัน?

งานมาตรฐาน 1–3 วันทำการ · มีคิวด่วนภายในวันเดียวเมื่อจองล่วงหน้าและเอกสารครบ

ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างสำหรับZh · Scenarios?

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อยู่ต่างจังหวัดหรือต่างประเทศใช้บริการได้ไหม?

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ค่าบริการประเมินอย่างไร?

ประเมินตามจำนวนหน้า ภาษา และหน่วยงานปลายทาง · ขอใบเสนอราคาฟรีทาง LINE @NYCLI หรือโทร 083-249-4999

เอกสารต้องผ่านกรมการกงสุลหรือสถานทูตด้วยไหม?

ขึ้นอยู่กับหน่วยงานปลายทาง · ประเทศสมาชิก Hague ใช้ Apostille · ประเทศอื่นต้องผ่านสถานทูต · เราดำเนินการต่อเนื่องให้ครบสายงาน

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ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

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