案例示例 —— real estate and land matters

1,000 个示例案例 · 第 30 页 / 共 50

所有案例均为根据日常业务常见情形合成的示例，不指向任何具体客户，不是客户评价，也不构成结果保证。办理时长取决于各机关当时的排期。

不动产与土地事务 · 身处Australia的中小企业主，经Mae Hong Son府代表协调办理

客户情况: 中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Australia（与Mae Hong Son府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国户政与政府文件
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按Australia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
由译者以外的第二人独立校对译文
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 有未成年子女的家庭（Surin府，文件用于Taiwan）

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Surin府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 无犯罪记录证明 + 签证申请
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按Taiwan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 退休的外籍居民（Roi Et府，文件用于Singapore）

客户情况: 退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Roi Et府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公司与商事法律事务
课题: 尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按Singapore接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
分阶段通报进度，直至最终交付
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 身处Portugal的有未成年子女的家庭，经Nakhon Nayok府代表协调办理

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Portugal（与Nakhon Nayok府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 文件海外认证与附加证明书
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Portugal接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
由译者以外的第二人独立校对译文
扫描留存每一版本并记录各环节日期
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 有未成年子女的家庭（Phrae府，文件用于Japan）

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Phrae府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国工作许可
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Japan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 有外籍股东的公司（Nakhon Si Thammarat府，文件用于Finland）

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Nakhon Si Thammarat府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 法律与文件认证一站式服务 + 特许经营法律事务
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按Finland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
由译者以外的第二人独立校对译文
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处Italy的有外籍股东的公司，经Yala府代表协调办理

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Italy（与Yala府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 刑事案件辩护
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Italy接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 有外籍股东的公司（Amnat Charoen府，文件用于Belgium）

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Amnat Charoen府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 诉讼与争议解决
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Belgium接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 有外籍股东的公司（Bueng Kan府，文件用于Norway）

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Bueng Kan府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 学生签证申请
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Norway接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
由译者以外的第二人独立校对译文
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处New Zealand的在泰国全职工作的泰国人，经Rayong府代表协调办理

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: New Zealand（与Rayong府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + NAATI 认证翻译 + 家事法律（婚姻・离婚・子女）
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按New Zealand接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Phang Nga府，文件用于the United States）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Phang Nga府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 合同起草与审阅
课题: 尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按the United States接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 中小企业主（Mukdahan府，文件用于the Netherlands）

客户情况: 中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Mukdahan府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 法律与文件认证一站式服务
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按the Netherlands接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
翻译时采用机关官方使用的名称
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
由译者以外的第二人独立校对译文
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处Germany的中小企业主，经Chaiyaphum府代表协调办理

客户情况: 中小企业主 · 需同时使用多份公司文件 · 所在地: Germany（与Chaiyaphum府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 学生签证申请
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Germany接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
由译者以外的第二人独立校对译文
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 有外籍股东的公司（Pattani府，文件用于Finland）

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Pattani府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 诉讼与争议解决 + 家事法律（婚姻・离婚・子女）
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Finland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
翻译时采用机关官方使用的名称
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处Spain的有未成年子女的家庭，经Phayao府代表协调办理

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Spain（与Phayao府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 法律与文件认证一站式服务
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按Spain接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 由译者以外的第二人独立校对译文
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
扫描留存每一版本并记录各环节日期
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 有外籍股东的公司（Saraburi府，文件用于Austria）

客户情况: 有外籍股东的公司 · 需跨国、跨语言协调文件 · 所在地: Saraburi府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 学生签证申请
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Austria接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
分阶段通报进度，直至最终交付
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 有未成年子女的家庭（Maha Sarakham府，文件用于China）

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Maha Sarakham府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 文件海外认证与附加证明书 + 法律与文件认证一站式服务
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按China接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 身处Japan的有未成年子女的家庭，经Buri Ram府代表协调办理

客户情况: 有未成年子女的家庭 · 需要父母同意书等文件 · 所在地: Japan（与Buri Ram府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 刑事案件辩护
课题: 尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按Japan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
扫描留存每一版本并记录各环节日期
分阶段通报进度，直至最终交付
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 泰外跨国夫妻（Phetchabun府，文件用于the UAE）

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: Phetchabun府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 会计与财务报表
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按the UAE接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
翻译时采用机关官方使用的名称
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 泰外跨国夫妻（Mae Hong Son府，文件用于Vietnam）

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: Mae Hong Son府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Vietnam接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

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