案例示例 —— real estate and land matters

1,000 个示例案例 · 第 43 页 / 共 50

所有案例均为根据日常业务常见情形合成的示例，不指向任何具体客户，不是客户评价，也不构成结果保证。办理时长取决于各机关当时的排期。

不动产与土地事务 · 身处Vietnam的退休的外籍居民，经Rayong府代表协调办理

客户情况: 退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Vietnam（与Rayong府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国工作许可
课题: 签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按Vietnam接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 退休的外籍居民（Phang Nga府，文件用于the UAE）

客户情况: 退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Phang Nga府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按the UAE接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
翻译时采用机关官方使用的名称
扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 退休的外籍居民（Bangkok府，文件用于Israel）

客户情况: 退休的外籍居民 · 文件需按年度周期更新 · 所在地: Bangkok府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 会计与财务报表
课题: 尚不清楚应走附加证明书还是使领馆认证——课题是让这套文件按Israel接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
由译者以外的第二人独立校对译文
扫描留存每一版本并记录各环节日期
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处Brazil的跨国调动的员工，经Samut Songkhram府代表协调办理

客户情况: 跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Brazil（与Samut Songkhram府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 劳动法律事务 + 无犯罪记录证明
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Brazil接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 扫描留存每一版本并记录各环节日期
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Sukhothai府，文件用于Poland）

客户情况: 跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Sukhothai府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按Poland接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 跨国调动的员工（Ubon Ratchathani府，文件用于Greece）

客户情况: 跨国调动的员工 · 接收方雇主对文件格式有明确要求 · 所在地: Ubon Ratchathani府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 泰国国籍与永久居留
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按Greece接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
分阶段通报进度，直至最终交付
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处Australia的在泰国全职工作的泰国人，经Sakon Nakhon府代表协调办理

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Australia（与Sakon Nakhon府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 会计与财务报表
课题: 机关名称译法与官方名称不一致——课题是让这套文件按Australia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 由译者以外的第二人独立校对译文
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Ratchaburi府，文件用于the United States）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Ratchaburi府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 劳动法律事务 + 法庭与医疗专业口译
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按the United States接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 在泰国全职工作的泰国人（Trang府，文件用于Germany）

客户情况: 在泰国全职工作的泰国人 · 工作日办公时间不便亲自前往办理 · 所在地: Trang府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题: 签署人与递交地点不在同一府——课题是让这套文件按Germany接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 无需追问即可获得进度通报

不动产与土地事务 · 身处Portugal的在泰居住的外籍人士，经Rayong府代表协调办理

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Portugal（与Rayong府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 认证翻译
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按Portugal接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
翻译时采用机关官方使用的名称
扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 递交前已修正风险点，减少了返工轮次 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 身处Norway的旅居海外的泰国人，经Lampang府代表协调办理

客户情况: 旅居海外的泰国人 · 需委托在泰亲属凭授权书代办 · 所在地: Norway（与Lampang府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证认证
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按Norway接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
由译者以外的第二人独立校对译文
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 以易懂语言说明每一步骤的理由

不动产与土地事务 · 泰外跨国夫妻（Sukhothai府，文件用于Vietnam）

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: Sukhothai府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题: 旧文件格式已不符合现行要求——课题是让这套文件按Vietnam接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 泰外跨国夫妻（Samut Songkhram府，文件用于Singapore）

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: Samut Songkhram府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 劳动法律事务
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Singapore接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 翻译时采用机关官方使用的名称
扫描留存每一版本并记录各环节日期
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处China的在泰居住的外籍人士，经Bangkok府代表协调办理

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: China（与Bangkok府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 会计与财务报表 + 泰国工作许可
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按China接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 由译者以外的第二人独立校对译文
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 在泰居住的外籍人士（Phang Nga府，文件用于Japan）

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Phang Nga府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 外交部领事认证
课题: 旧副本字迹模糊，印章难以辨认——课题是让这套文件按Japan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
分阶段通报进度，直至最终交付
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 递交前细致核查以降低被退回的可能

不动产与土地事务 · 准备出国留学的学生（Trang府，文件用于Czechia）

客户情况: 准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: Trang府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 公证律师业务
课题: 接收机关有固定的递交期限——课题是让这套文件按Czechia接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
扫描留存每一版本并记录各环节日期
翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 身处Brazil的准备出国留学的学生，经Ratchaburi府代表协调办理

客户情况: 准备出国留学的学生 · 以院校截止日期为时间节点 · 所在地: Brazil（与Ratchaburi府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 劳动法律事务
课题: 原始文件为第三语言，需要二次翻译——课题是让这套文件按Brazil接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
拟定覆盖全部代办环节的授权委托书
翻译时采用机关官方使用的名称
结果与大致时长: 文件符合接收机关规定的格式 · 若干个工作日，视机关排期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

不动产与土地事务 · 在泰居住的外籍人士（Ranong府，文件用于Taiwan）

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Ranong府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 遗嘱与继承 + 外交部领事认证
课题: 姓名拼写与护照不一致导致文件被退回——课题是让这套文件按Taiwan接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 分阶段通报进度，直至最终交付
翻译时采用机关官方使用的名称
将姓名拼写与护照及主要证明文件逐一比对
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 客户得以在既定时间内完成递交 · 超过一个工作周，因认证层级需逐级衔接
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 在泰居住的外籍人士（Chachoengsao府，文件用于South Korea）

客户情况: 在泰居住的外籍人士 · 需要双语文件并附英文说明 · 所在地: Chachoengsao府
使用的服务: 不动产与土地事务 + 知识产权事务
课题: 接收机关要求提供近期签发的文件——课题是让这套文件按South Korea接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 逐份核对原件，列出递交前需要更正的清单
在启动任何认证步骤前先确认接收机关的要求
结果与大致时长: 该套文件在同一轮次内通过接收窗口的查验，无需重复递交 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 申请人身处外府或境外时的灵活安排

不动产与土地事务 · 身处India的泰外跨国夫妻，经Chiang Mai府代表协调办理

客户情况: 泰外跨国夫妻 · 泰国一方与目的地一方的文件需同时齐备 · 所在地: India（与Chiang Mai府协调）
使用的服务: 不动产与土地事务 + 合同起草与审阅
课题: 同一套文件需同时提交多个机关——课题是让这套文件按India接收机关要求的格式可供使用。
我们的处理: 预约排期，使文件流转与客户自身期限相匹配
翻译时采用机关官方使用的名称
按正确顺序安排认证链条，不跳过必需环节
结果与大致时长: 另备一套认证文件，可供日后其他机关使用 · 约一个工作周，视收件周期而定
客户最看重的方面: 流程清晰，事先知道需要准备什么

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คำถามที่พบบ่อย

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