SERVICE · PHUKET
Escrow คือการให้บุคคลที่สามที่เป็นกลางถือเงินหรือเอกสารสิทธิ์ไว้ แล้วปล่อยให้อีกฝ่ายเมื่อเงื่อนไขในสัญญาครบ เช่น โอนกรรมสิทธิ์แล้ว หรือส่งมอบงานแล้ว ในไทยมี พ.ร.บ.สัญญาเอสโครว์ พ.ศ. 2551 กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจเอสโครว์ต้องได้รับอนุญาต สำหรับรายย่อย นิยมใช้ธนาคารที่ได้รับอนุญาตร่วมกับทนายที่ตรวจเงื่อนไข
How we work · 5 steps
ตกลงกันว่าเงินหรือเอกสารจะปล่อยเมื่อเกิดเหตุการณ์ใด ตรวจสอบได้อย่างไร
ผู้ซื้อ ผู้ขาย และตัวกลาง ระบุหลักฐานที่ต้องใช้ ระยะเวลา และวิธีระงับข้อพิพาท
ผู้ซื้อโอนเงินเข้าบัญชีของผู้ได้รับอนุญาต หรือฝากโฉนด/หุ้นไว้
ทนายตรวจหลักฐาน เช่น หนังสือโอนกรรมสิทธิ์ ใบส่งมอบ หรือรายงานตรวจสอบ
ปล่อยเงินให้ผู้ขาย หรือคืนผู้ซื้อหากเงื่อนไขไม่ครบตามสัญญา พร้อมรายงานสรุป
Who this is for
Escrow means a neutral third party holds money or title documents and releases them only when contract conditions are met, such as transfer of ownership or delivery of work. Thailand's Escrow Act B.E. 2551 requires escrow businesses to be licensed, so we work with licensed banks while our lawyers verify release conditions.
Service fees: please contact our staff for a quotation.
第三方托管是指由中立方保管资金或产权文件，待合同条件达成（如完成过户或交付工作）后才释放。泰国《托管合同法》（2551 年）规定托管业务须持牌，因此我们与持牌银行合作，由律师核实释放条件。
服务费用：请联系我们的工作人员索取报价。
エスクローとは、中立の第三者が資金や権利書を預かり、移転登記や納品など契約条件が満たされてから引き渡す仕組みです。タイのエスクロー契約法（仏暦2551年）ではエスクロー業務に免許が必要なため、免許を持つ銀行と連携し、弁護士が引渡し条件を確認します。
サービス料金：お見積りはスタッフまでお問い合わせください。
Feature · 01
(ตรวจเงื่อนไขล่าสุดก่อนยื่น)
Feature · 02
ค่าธรรมเนียมบัญชีเอสโครว์เป็นไปตามอัตราของธนาคาร/ผู้ได้รับอนุญาต ค่าบริการทนายตรวจเงื่อนไขของเรา สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา
Frequently asked
ไม่พบคำตอบ? ทีมงานตอบกลับผ่าน LINE ภายใน 30 นาที ในเวลาทำการ
การประกอบธุรกิจเอสโครว์ต้องได้รับอนุญาต เราจึงประสานธนาคารที่ได้รับอนุญาตและทำหน้าที่ตรวจเงื่อนไข
ได้ ปล่อยเงินแต่ละงวดเมื่อโครงการสร้างถึงขั้นที่ตกลง
เงินอยู่ในบัญชีจนกว่าคู่สัญญาตกลงหรือมีคำชี้ขาดตามที่สัญญากำหนด
ประมาณ 3–10 วันทำการ ขึ้นกับธนาคารและความซับซ้อนของเงื่อนไข
Escrow Agent Services Thailand — บริการ Escrow สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ กิจการ และสินค้ามูลค่าสูงในไทย: สัญญา Escrow 3 ฝ่าย, ปล่อยเงินเมื่อเงื่อนไขครบ, ถือเอกสารสิทธิ์ ลดความเสี่ยงโกงเงินมัดจำ ขอใบเสนอราคาได้ทันที. กระบวนการเริ่มจากกำหนดเงื่อนไขการปล่อยเงิน จบด้วยรับเอกสารพร้อมใช้งาน. ปรึกษาราคาฟรี · ครอบคลุมทั่วประเทศไทย + จัดส่ง EMS/DHL ต่างประเทศ · ปรึกษาฟรีผ่าน LINE ตอบใน 30 นาที.
Deep dive
บทวิเคราะห์เชิงลึกของ Escrow Agent Services Thailand — เขียนขึ้นเฉพาะสำหรับเคสที่มาจากประเทศไทย รวม knowledge จากทีมกฎหมาย/แปล/วีซ่าของ NYC Legal & Notary Service. (108 words in speakable summary above.)
- ธุรกิจเอสโครว์ต้องได้รับอนุญาตจากกระทรวงการคลัง ตาม พ.ร.บ.สัญญาเอสโครว์ พ.ศ. 2551 (ธนาคารและบริษัทที่ได้รับอนุญาต) - ควรหลีกเลี่ยงการโอนเงินเข้าบัญชีส่วนตัวของนายหน้าหรือตัวแทน - เงินในบัญชีเอสโครว์แยกจากทรัพย์สินของตัวกลาง (ตรวจเงื่อนไขล่าสุดก่อนยื่น)
ค่าธรรมเนียมบัญชีเอสโครว์เป็นไปตามอัตราของธนาคาร/ผู้ได้รับอนุญาต ค่าบริการทนายตรวจเงื่อนไขของเรา สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา
ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมสำหรับเคสของคุณ? ส่งภาพเอกสารทาง LINE เพื่อให้ทีมประเมินก่อน (ฟรี).
สถานการณ์: ลูกค้าเตรียมเอกสารเองแล้วขาดฉบับที่ต้องรับรองก่อน — กำหนดเงื่อนไขการปล่อยเงิน ยังไม่ผ่าน
ผลที่เกิดขึ้น: เสียเวลา 3–7 วันต้องกลับไปเตรียมใหม่ ยื่นซ้ำ
วิธีป้องกัน: ใช้ Document Checklist ด้านล่าง หรือส่งภาพเอกสารให้ทีมตรวจก่อนภายใน 30 นาที
สถานการณ์: Escrow Agent Services Thailand tier พื้นฐานมี turnaround ยาวกว่า tier เร่งด่วน 2–3 เท่า — ไม่เหมาะเคสที่ต้องยื่นภายใน 7 วัน
ผลที่เกิดขึ้น: พลาดกำหนดยื่น ต้องจ่ายค่าเร่งด่วนภายหลัง + อาจเสียโอกาสธุรกิจ
วิธีป้องกัน: แจ้ง deadline จริงตั้งแต่ปรึกษาแรก ทีมงานจะแนะนำ tier ที่คุมเวลาได้
สถานการณ์: นำเอกสารแปลจากที่อื่นซึ่งไม่ผ่านผู้แปล NAATI/ATA/Notary — ทำให้ chain ขาด
ผลที่เกิดขึ้น: ปลายทาง (สถานทูต / MFA / หน่วยงานต่างประเทศ) ปฏิเสธเอกสาร
วิธีป้องกัน: ให้ทีมแปล + รับรองในกระบวนการเดียว จบทั้ง chain
สถานการณ์: หลังรับเอกสารแล้วไม่เก็บสำเนา / เลข reference — เมื่อต้องยื่นซ้ำ (ต่ออายุ) ต้องเริ่มใหม่
ผลที่เกิดขึ้น: เสียเวลา + ค่าใช้จ่ายซ้ำ (บาง service เก็บเอกสารต้นฉบับได้แค่ 90 วัน)
วิธีป้องกัน: ขอ e-copy ทุกฉบับ + เก็บ tracking ในโฟลเดอร์เดียว ทีมงานส่งอัตโนมัติหลังปิดงาน
Sources · ตรวจสอบได้
ข้อมูลบนหน้านี้อ้างอิงระเบียบและประกาศจากหน่วยงานด้านล่าง ระเบียบอาจมีการแก้ไข แนะนำให้ตรวจสอบต้นทางก่อนดำเนินการ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
Book a call
ไม่ต้องสมัครสมาชิก · ทีมงานยืนยันคิวกลับใน 12 นาที (ช่วงเวลาทำการ)
* เมื่อกด LINE ระบบจะเปิดแชทพร้อมข้อความนัดหมายอัตโนมัติ (วันที่ 2026-01-02 · 13:00 น. · เรื่อง Escrow Agent (ตัวกลางถือเงิน))
Send a message
ทีมงานตอบกลับภายใน 30 นาที (เวลาทำการ)
