Notary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์
Notary Certified Land Title / Deed
สิ่งที่ได้รับ
- สำเนาโฉนด + Notarial Seal + Register No.
- แนบสำเนาบัตรผู้ถือกรรมสิทธิ์
- เตรียม POA + MFA + สถานทูตต่อได้
ใช้กับกรณีเหล่านี้
- ขายที่ดินจากต่างประเทศ
- Property Due Diligence
- จดจำนอง · โอนกรรมสิทธิ์
- มรดกข้ามชาติ
รายละเอียดบริการ
- SKU
- NOTARY-LAND-013
- Category
- corporate
- ราคา
- ฿2,500 – ฿5,000
- หน่วย
- ต่อฉบับ
- Turnaround
- 1-3 วันทำการ
- การจัดส่ง
- EMS/DHL ทั่วโลก
คำถามที่พบบ่อย
โฉนดต้นฉบับต้องมาไหม?+
ต้อง · ทนายต้องเห็นตัวจริง
นส.3 ก. ทำได้ไหม?+
ได้ · แต่ต้องระบุประเภทเอกสารในใบรับรอง
ใช้ทำ POA ขายที่ดินได้ไหม?+
ได้ · เป็นชุด POA + โฉนด + Notary + MFA + สถานทูต
สัญญาซื้อขายรับรองด้วยไหม?+
ได้ · Notary รับรองลายเซ็นคู่สัญญา
ราคาโฉนดหลายแปลง?+
แปลงละ 1,500-2,500 · ลดตั้งแต่ 3 แปลง
ตรวจ DoL แทนไหม?+
แยกบริการ · Land Title Search 3,500 บาท/แปลง
ทำไมต้อง NYC Legal & Notary Service?
- ✓ Notarial Services Attorney ได้รับใบอนุญาตจากสภาทนายความไทย · ตรวจสอบได้
- ✓ 15+ ปีในธุรกิจกฎหมาย/แปล · Tax ID 0435567000061
- ✓ เตรียม MFA + สถานทูต ต่อเนื่องได้ทันที (One-stop chain)
- ✓ Mobile Notary — โรงแรม / บ้าน / โรงพยาบาล
- ✓ ทำเอกสารผิดพลาด = แก้ให้ฟรี
เอกสารที่ต้องเตรียม — Notary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์
- เอกสารต้นฉบับหรือสำเนาที่คมชัดครบทุกหน้า
งาน Notary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์ ต้องเห็นตัวอักษร ตราประทับ และเลขที่เอกสารชัดเจนทุกหน้า รวมหน้าที่ดูเหมือนว่าง เพราะบางหน่วยงานตรวจนับหน้าเทียบกับต้นฉบับ
- บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของเจ้าของเอกสาร
ใช้ตรวจสอบการสะกดชื่อ-นามสกุลให้ตรงกับเอกสารปลายทาง หากสะกดไม่ตรงกันมักเป็นเหตุให้ถูกตีกลับ
- ข้อมูลหน่วยงานปลายทางที่จะยื่นเอกสาร
แจ้งชื่อหน่วยงาน ประเทศ และวัตถุประสงค์ เช่น ขายที่ดินจากต่างประเทศ เพื่อจัดรูปแบบการรับรองให้ตรงระเบียบตั้งแต่รอบแรก
- หนังสือมอบอำนาจ (กรณีให้ดำเนินการแทน)
จำเป็นเมื่อเจ้าของเอกสารไม่สะดวกมาด้วยตนเอง ทีมงานมีแบบฟอร์มให้และช่วยตรวจความถูกต้องก่อนใช้งาน
- การสะกดชื่อภาษาอังกฤษที่ต้องการให้ใช้
ต้องตรงกับหนังสือเดินทางหรือเอกสารเดิมที่เคยยื่นไว้ เพื่อให้ประวัติเอกสารต่อเนื่องกัน
- ที่อยู่จัดส่งและกำหนดวันที่ต้องใช้เอกสาร
ใช้วางแผนรอบงานให้ทันกำหนด กรอบการทำงานปกติของ SKU นี้คือ 1-3 วันทำการ ไม่รวมเวลาขนส่ง
ขั้นตอนดำเนินการ 6 ขั้น
- ขั้นที่ 1ปรึกษาและตรวจเอกสารเบื้องต้น
ส่งภาพเอกสารทาง LINE หรืออีเมล ทีมงานตรวจความครบถ้วน ความคมชัด และความสอดคล้องของชื่อ แล้วแจ้งกลับว่า Notary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์ ในกรณีของท่านต้องใช้เส้นทางใด ใช้เวลาประมาณเท่าไร และต้องเตรียมอะไรเพิ่ม
- ขั้นที่ 2ยืนยันขอบเขตงานและช่วงราคา
สรุปขอบเขตงานเป็นลายลักษณ์อักษร ระบุสิ่งที่รวมและไม่รวม ช่วงราคา ฿2,500–฿5,000 ต่อฉบับ ขึ้นกับจำนวนหน้าและความซับซ้อน เมื่อท่านยืนยันจึงเริ่มงาน
- ขั้นที่ 3จัดเตรียมและตรวจทานเนื้องาน
ผู้รับผิดชอบจัดทำงานตามระเบียบของทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) จากนั้นมีผู้ตรวจทานอีกชั้นหนึ่งก่อนนำส่ง โดยเทียบชื่อ วันที่ เลขที่เอกสาร และรูปแบบการรับรองกับต้นฉบับทุกจุด
- ขั้นที่ 4ดำเนินการรับรองกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
นำเอกสารเข้าสู่ขั้นตอนรับรองกับทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) ทีมงานติดตามคิวและสถานะแทน หากหน่วยงานขอเอกสารเพิ่มจะแจ้งท่านทันทีพร้อมทางเลือกในการแก้ไข
- ขั้นที่ 5ตรวจรับงานก่อนส่งมอบ
ตรวจความครบถ้วนของสิ่งที่ต้องได้รับ ได้แก่ สำเนาโฉนด + Notarial Seal + Register No. · แนบสำเนาบัตรผู้ถือกรรมสิทธิ์ · เตรียม POA + MFA + สถานทูตต่อได้ แล้วส่งไฟล์ให้ท่านตรวจก่อน หากมีจุดต้องแก้ไขในขอบเขตเดิมจะแก้ให้โดยไม่คิดเพิ่ม
- ขั้นที่ 6ส่งมอบและติดตามผลปลายทาง
ส่งไฟล์ดิจิทัลและจัดส่งฉบับจริงตามที่อยู่ที่แจ้งไว้ หลังส่งมอบยังสอบถามทีมงานได้หากหน่วยงานปลายทางขอข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับงานชุดนี้
ระยะเวลาและตัวเลือกการดำเนินงาน
1-3 วันทำการนับจากได้รับเอกสารครบและยืนยันขอบเขตงาน ไม่รวมวันหยุดราชการ คิวของหน่วยงานภายนอก และเวลาขนส่ง
จัดลำดับงานให้ก่อนและใช้ผู้ตรวจทานคู่ขนาน เหมาะกับกรณีมีวันนัดหมายชัดเจน มีค่าบริการเร่งด่วนเพิ่มตามความเร่ง โดยแจ้งราคาก่อนเริ่มเสมอ
ส่งไฟล์สแกนมาก่อนเพื่อเริ่มงาน แล้วส่งต้นฉบับตามทางไปรษณีย์หรือขนส่ง เหมาะกับลูกค้าต่างจังหวัดและต่างประเทศ
ข้อควรระวังที่ทำให้งานตีกลับ
- สำเนาไม่ชัดหรือขาดหน้า
เป็นสาเหตุอันดับหนึ่งที่งาน Notary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์ ต้องเริ่มรอบใหม่ ควรถ่ายในที่สว่าง เห็นขอบกระดาษครบ และส่งครบทุกหน้ารวมหน้าที่ไม่มีข้อความ
- สะกดชื่อไม่ตรงกับหนังสือเดินทาง
ชื่อที่ต่างกันแม้ตัวอักษรเดียวทำให้หน่วยงานปลายทางมองว่าเป็นคนละบุคคล ต้องยึดการสะกดตามหนังสือเดินทางหรือเอกสารที่เคยยื่นไว้เดิม
- ไม่แจ้งหน่วยงานปลายทางตั้งแต่ต้น
รูปแบบการรับรองต่างกันตามผู้รับเอกสาร เช่น ขายที่ดินจากต่างประเทศ หากแจ้งภายหลังอาจต้องทำใหม่ทั้งชุด
- ประเมินเวลาโดยไม่เผื่อคิวหน่วยงาน
กรอบ 1-3 วันทำการเป็นเวลาฝั่งผู้ให้บริการ ไม่รวมคิวของหน่วยงานราชการหรือสถานทูต ควรเผื่อเวลาก่อนวันนัดหมายจริงอย่างน้อยหนึ่งถึงสองสัปดาห์
- ใช้เอกสารที่ออกไว้นานเกินกำหนดของผู้รับ
หลายหน่วยงานกำหนดว่าเอกสารต้องออกใหม่ภายในระยะเวลาที่กำหนด ควรตรวจเงื่อนไขนี้ก่อนเริ่มงานเพื่อไม่ให้เสียรอบ
รวมอยู่ในราคาแล้ว
- • สำเนาโฉนด + Notarial Seal + Register No.
- • แนบสำเนาบัตรผู้ถือกรรมสิทธิ์
- • เตรียม POA + MFA + สถานทูตต่อได้
ยังไม่รวมในราคา
- • ค่าธรรมเนียมราชการ สถานทูต หรือหน่วยงานภายนอก (เรียกเก็บตามจริงและแจ้งก่อนชำระ)
- • ค่าจัดส่งระหว่างประเทศ กรณีเลือกผู้ให้บริการขนส่งแบบพิเศษ
- • การแปลหรือรับรองเอกสารฉบับอื่นที่อยู่นอกขอบเขตที่ตกลงกันไว้
- • การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานปลายทาง ซึ่งเป็นดุลพินิจของหน่วยงานนั้นโดยตรง
คำถามเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Notary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์
Notary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์ ใช้เวลากี่วัน+
กรอบปกติคือ 1-3 วันทำการนับจากได้รับเอกสารครบ ไม่รวมคิวหน่วยงานภายนอกและเวลาขนส่ง หากมีกำหนดวันใช้งานชัดเจน แจ้งทีมงานเพื่อจัดรอบงานแบบเร่งด่วนได้
ต้องเดินทางมาที่สำนักงานหรือไม่+
ส่วนใหญ่ไม่ต้อง ส่งไฟล์สแกนมาก่อนเพื่อเริ่มงาน แล้วส่งต้นฉบับทางขนส่งได้ ยกเว้นบางกรณีที่หน่วยงานกำหนดให้เจ้าของเอกสารลงลายมือชื่อต่อหน้า
ราคาสุดท้ายคิดอย่างไร+
ช่วงราคา ฿2,500–฿5,000 ต่อฉบับ ขึ้นกับจำนวนหน้า ความซับซ้อน และรูปแบบการรับรองที่ปลายทางกำหนด ทีมงานสรุปราคาก่อนเริ่มงานทุกครั้ง
ถ้าหน่วยงานปลายทางขอแก้ไขต้องทำอย่างไร+
แจ้งทีมงานพร้อมข้อความที่ปลายทางระบุ หากอยู่ในขอบเขตงานเดิมและเกิดจากความคลาดเคลื่อนของเรา จะแก้ไขให้โดยไม่คิดค่าบริการเพิ่ม
มีบริการให้คำปรึกษาก่อนตัดสินใจไหม+
มี ทีมงานตรวจเอกสารและให้คำแนะนำเส้นทางดำเนินงานให้ก่อนโดยไม่ผูกมัด หากประเมินแล้วว่าท่านทำเองได้ เราจะสรุปขั้นตอนให้นำไปทำเอง
รับงานจากต่างจังหวัดหรือต่างประเทศไหม+
รับ มีสำนักงานจริงที่กรุงเทพ ขอนแก่น และอุดรธานี ประสานงานผ่าน LINE อีเมล และโทรศัพท์ พร้อมจัดส่งเอกสารทั้งในและต่างประเทศ
เอกสารต้นฉบับจะได้คืนหรือไม่+
ได้คืนพร้อมงานที่ส่งมอบ ยกเว้นกรณีที่หน่วยงานปลายทางกำหนดให้ยึดต้นฉบับไว้ ซึ่งทีมงานจะแจ้งให้ทราบก่อนเริ่มงาน
Notary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์ เหมาะกับใคร+
เหมาะกับกรณี ขายที่ดินจากต่างประเทศ · Property Due Diligence · จดจำนอง · โอนกรรมสิทธิ์ หากไม่แน่ใจว่ากรณีของท่านตรงหรือไม่ ส่งรายละเอียดมาให้ประเมินก่อนได้
เราเป็นที่ปรึกษา ไม่ใช่แค่ผู้รับจ้างเดินเอกสาร
งานชิ้นนี้ไม่ได้จบแค่การรับเอกสารไปเดินเรื่อง ทีมงาน NYC Legal & Notary Service ที่ดูแลงานประเภทนี้มีประสบการณ์มากกว่า 15 ปี และทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาตั้งแต่ก่อนเริ่มงาน คือช่วยตรวจว่าเอกสารที่ท่านมีอยู่เพียงพอหรือยัง ต้องใช้เส้นทางรับรองแบบใด ลำดับก่อนหลังควรเป็นอย่างไร และมีทางเลือกใดที่ประหยัดเวลาหรือค่าใช้จ่ายมากกว่า หากประเมินแล้วพบว่าท่านดำเนินการเองได้และไม่คุ้มที่จะจ้าง เราจะแจ้งตรง ๆ พร้อมสรุปขั้นตอนให้นำไปทำเอง
ถ้าไม่อยากเสียเวลาลองผิดลองถูกกับNotary รับรองโฉนดที่ดิน / นส.3 / เอกสารสิทธิ์ ส่งภาพเอกสารที่มีอยู่มาให้ทีมงานตรวจก่อนได้ เราจะแจ้งกลับว่าต้องเตรียมอะไรเพิ่ม ใช้เวลาประมาณเท่าไร และค่าใช้จ่ายอยู่ในช่วงใด แล้วจึงค่อยตัดสินใจว่าจะทำเองหรือให้เราดำเนินการแทนทั้งหมด
ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น · ระเบียบและค่าธรรมเนียมของหน่วยงานอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบล่าสุดก่อนดำเนินการ · อัปเดต 2026-08-10