คลังคำถามกฎหมายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ รายข้อ
คลังคำตอบทีละคำถามเรื่องซื้อขายที่ดิน โอนกรรมสิทธิ์ คอนโดโควตาต่างชาติ เช่าระยะยาว สิทธิเก็บกิน จำนอง ขายฝาก ภาษีที่ดินและผังเมือง อ้างอิงประมวลกฎหมายที่ดิน ป.พ.พ. และ พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ. 2522
สอบถามขอบเขตงานและค่าบริการ — โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nycli@ilc.ltd
ฐานกฎหมาย (Legal Basis)
- ทางจำเป็นเรียกร้องได้เมื่อใด
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ทำได้นานที่สุดกี่ปี
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- How long can a lease of immovable property run in Thailand?
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- ภาระจำยอมสิ้นไปได้ในกรณีใด
- สิทธิเก็บกินมีกำหนดเวลานานเท่าใด
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- สิทธิเหนือพื้นดินต่างจากสิทธิเก็บกินอย่างไร
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- ขายฝากที่ดินต่างจากจำนองอย่างไร
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน อ้างอิงกฎหมายฉบับใด
เอกสารที่ต้องใช้ (Required Documents)
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- คนต่างชาติต้องแสดงหลักฐานการนำเงินเข้าประเทศอย่างไรเมื่อซื้อห้องชุด
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- หนังสือมอบอำนาจที่ทำในต่างประเทศใช้ที่สำนักงานที่ดินได้หรือไม่
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
- Which documents must a foreign buyer provide for a condominium transfer?
- ยินยอมคู่สมรสจำเป็นในการขายที่ดินหรือไม่
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
ระยะเวลาดำเนินการ (Processing Timeline)
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าใด
สถานที่ยื่นเรื่อง (Filing Location)
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน ยื่นเรื่องที่ไหน
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ยื่นเรื่องที่ไหน
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง ยื่นเรื่องที่ไหน
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน ยื่นเรื่องที่ไหน
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) ยื่นเรื่องที่ไหน
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี ยื่นเรื่องที่ไหน
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว ยื่นเรื่องที่ไหน
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น ยื่นเรื่องที่ไหน
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% ยื่นเรื่องที่ไหน
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ ยื่นเรื่องที่ไหน
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) ยื่นเรื่องที่ไหน
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ยื่นเรื่องที่ไหน
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง ยื่นเรื่องที่ไหน
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด ยื่นเรื่องที่ไหน
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) ยื่นเรื่องที่ไหน
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% ยื่นเรื่องที่ไหน
สอบถามค่าบริการ (Fee Enquiry)
- ค่าบริการเกี่ยวกับซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับการขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับจดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับจดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับจดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับจดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับโอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับการใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับโอนมรดกที่ดินและห้องชุด สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับงานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน สอบถามได้ทางไหน
- ค่าบริการเกี่ยวกับการถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน สอบถามได้ทางไหน
สิทธิของคนต่างชาติ (Foreign Ownership)
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับการขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับจดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับจดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับจดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับการใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับงานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน อย่างไร
- คนต่างชาติซื้อที่ดินในประเทศไทยได้หรือไม่
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% อย่างไร
- Can foreigners own land in Thailand?
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับการถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับโอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว อย่างไร
- What is the 49 percent foreign quota in a Thai condominium?
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) อย่างไร
- นิติบุคคลที่มีคนต่างด้าวถือหุ้นถือครองที่ดินได้หรือไม่
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับจดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน อย่างไร
- คนต่างชาติเกี่ยวข้องกับโอนมรดกที่ดินและห้องชุด อย่างไร
- โควตาต่างชาติในอาคารชุดคำนวณอย่างไร
ภาษีและค่าธรรมเนียมโอน (Transfer Taxes & Fees)
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- What taxes and fees apply to a land transfer in Thailand?
- ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์คิดจากฐานใด
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง มีค่าธรรมเนียมและภาษีอะไรที่ต้องชำระต่อทางราชการ
ตรวจสอบสิทธิและโฉนด (Title Due Diligence)
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- ที่ดิน น.ส.3ก ต่างจากโฉนดที่ดินอย่างไร
- อายัดที่ดินทำได้อย่างไรและมีผลนานเท่าใด
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- การรังวัดสอบเขตที่ดินทำเมื่อใดและใช้เวลานานเท่าใด
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- จะตรวจสอบว่าผู้ขายมีอำนาจขายจริงหรือไม่ได้อย่างไร
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) ต้องตรวจสอบสิทธิในที่ดินอย่างไร
- เอกสารสิทธิที่ดินในประเทศไทยมีกี่ประเภท
- ที่ดินติดจำนองซื้อขายได้หรือไม่
- ห้องชุดที่ซื้อจากโครงการต้องตรวจสอบอะไรก่อนรับโอน
- การครอบครองปรปักษ์ที่ดินมีโฉนดใช้เวลากี่ปี
- What should be checked before buying land in Thailand?
ล่ามและคำแปลรับรอง (Interpreter & Certified Translation)
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ ต้องใช้คำแปลหรือล่ามหรือไม่
ร่างและตรวจสัญญา (Contract Drafting)
- สัญญาเช่าจดทะเบียนแล้วผู้ให้เช่าขายที่ดินต่อ ผู้เช่าจะเสียสิทธิหรือไม่
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินต้องจดทะเบียนหรือไม่
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- การจำนองต้องทำอย่างไรจึงสมบูรณ์
- Does a registered lease survive a sale of the property?
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- สัญญาเช่ากี่ปีจึงต้องจดทะเบียน
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ ต้องทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่
งานหลังจดทะเบียน (Post-registration Steps)
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- หนังสือปลอดหนี้ค่าส่วนกลางจำเป็นอย่างไรในการโอนห้องชุด
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) ต้องดำเนินการอะไรต่อหลังจดทะเบียนเสร็จ
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย (Common Pitfalls)
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในโอนมรดกที่ดินและห้องชุด คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในจดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง คืออะไร
- ผู้เยาว์เป็นเจ้าของที่ดิน จะขายได้หรือไม่
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม คืออะไร
- Is nominee shareholding a lawful way for foreigners to hold land?
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในจดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในการขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในงานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในการใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) คืออะไร
- ที่ดิน ส.ป.ก. ซื้อขายได้หรือไม่
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในโอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในจดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี คืออะไร
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในจดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) คืออะไร
- ทรัสต์หรือการถือครองแทน (nominee) ในอสังหาริมทรัพย์ทำได้หรือไม่
- ทำสัญญาเช่า 30 ปีต่อเนื่องกันหลายฉบับเพื่อให้ได้ 90 ปีได้หรือไม่
- ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในการถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน คืออะไร
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (Land & Building Tax)
- โอนมรดกที่ดินและห้องชุด เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- การใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow) เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- การถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุน เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies) เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- จดทะเบียนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 30 ปี เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- ตรวจสอบสารบบที่ดินและภาระผูกพัน เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- การขออนุญาตจัดสรรที่ดินและแบ่งแปลง เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- จดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Usufruct) เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- ซื้อห้องชุดในโควตาต่างชาติ 49% เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- โอนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลในครอบครัว เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- ซื้อห้องชุดในโควตาไทย 51% เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- ซื้อขายที่ดินมีโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- งานนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- จดทะเบียนจำนองและไถ่ถอนจำนอง เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- จดทะเบียนภาระจำยอมและทางจำเป็น เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร
- การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม เกี่ยวข้องกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร